パイン・ヒルズ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,515円 |
| 平均坪単価 | ＠5,438円 |
| 平均m²単価 | ＠1,645円 |
| 上位専有面積 | 55.86m²：32件 58.66m²：20件 58.32m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 |
パイン・ヒルズ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／稲城駅 徒歩15分
JR南武線／稲城長沼駅 徒歩25分
JR南武線／南多摩駅 徒歩25分
京王相模原線／若葉台駅 徒歩40分
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利用可能路線
『稲城駅』 京王相模原線
『稲城長沼駅』 JR南武線
『南多摩駅』 JR南武線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市百村2126-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
稲城市立向陽台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パイン・ヒルズ壱番館の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】本数は少ないのですが、一駅出れば小田急線と連結している。周辺に比べると新しめな街ですし、落ち着いて綺麗な街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】大きな本屋、スーパーや家電量販店が何店舗も立ち並び、日用品を揃えるなら不便性を感じない。駅近くの交番の方が巡回しているのをよく見かけるので安心できるとは思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】カフェやファミレスなど駅周辺に多数店舗あります。 ちょっとした休憩ができるお店が多く、バリエーションも多いので使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【若葉台駅に対する口コミ】駅やターミナル、最寄りの商業施設にはエレベーター、エスカレーターがあり、足の悪い人や子連れの人に配慮がある作りだと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲城駅
とたとたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、区間急行が止まる。 10分に1本は電車が来る。 コンビニが近くにあり、タクシー乗り場やバス停にも雨に濡れずに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど買い物をする場所が近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イートインスペースのあるパン屋さんがあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあったり、トイレも綺麗なところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことがないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会からのアクセスも良く、東京都には入るので良い。 |
2023年10月 稲城長沼駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるところが大きなメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、薬局に皮膚科等、生活に必要な建物が多く揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚民がちかくにある。あと、少し入り組んだところにあるが、美味しいカレー屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に車椅子の方がはいれるようなトイレが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変わった様子もなく、朝夜共に人もそれなりにいる為、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーも多いため、普通に暮らす分にはなにも問題ない。 |
2022年7月 南多摩駅
はりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分おきぐらいに電車があり乗り過ごしても少し待てばまた電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり買い物して帰るのに便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 江川帝というラーメン屋が少し歩けばあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園がありすぐあずけられる。小さい子までがよく通っているのを見るので安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝なども喧嘩などはめったに見られないほど治安のほうはたいじょうぶです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にアパートなどがあり一人暮らしの日とにおすすめです |
2020年8月 若葉台駅
【メリット】 新宿へのアクセスが良いです。乗り継ぎを上手くやれば大体30分で着きます。駅はその場所自体が……
パイン・ヒルズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.84 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.66 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.86 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.86 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.86 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市百村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.86～58.66㎡｜56.69㎡ | 88,692円｜5,173円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～58.66㎡｜57.42㎡ | 94,272円｜5,427円/坪 |
| 3階～3階 | 55.66～58.66㎡｜57.07㎡ | 95,103円｜5,509円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.84～58.66㎡｜57.13㎡ | 93,492円｜5,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
