グレイスつきみ野第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
グレイスつきみ野第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市下鶴間528-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスつきみ野第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイスつきみ野第２の【賃貸】物件情報
グレイスつきみ野第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【つきみ野駅に対する口コミ】閑静な住宅街で治安もいい。 各停しか止まらないが、その分電車は空いているし、両隣駅の中央林間・南町田グランベリーパークから急行が出てるので乗り換えはしやすい。 駅には東急ストア、少し歩けば生鮮市場があるので食料品の買い物はしやすいため、ファミリー層も単身世帯も住みやすい。 近くにはヤマダ電機や薬局、カフェ、ファミレスなどもあるため、駅回りだけで買い物は済みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つきみ野駅
やまいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅下れば中央林間駅で、小田急江ノ島線に乗り換えられるし、渋谷までも40分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあるし、メディカルセンターもあるので、徒歩圏で動ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋などはあるし、ファミレス等も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は静かだし、住みやすい。保育園などもあるし、住むのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、静かな駅前で住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷にも横浜に行くのも便利なので、利便性は良いと思う。 |
2022年9月 つきみ野駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まり、始発駅に近いため準急または各停利用であればほぼ座れます。ます。また、渋谷駅等都心まで一本で行くことができます。タクシー乗り場あり、バスは本数少ないですがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前にコンビニと小さめの東急ストアがあります。病院は所々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば、ファミレスやカフェ、ラーメン屋などもあり困りません。美味しいパン屋さんがあり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大和市は子育てに力を入れているので幼稚園保育園は充実してます。駅前にも保育所あり。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思います。飲み屋が少ないので酔っ払いはほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が広がっており住みやすいと思います。両隣の駅が充実しているので、そういった意味では利便性もありです。 |
2021年10月 つきみ野駅
【メリット】 東横線の中で一日の利用客数が1番少ない駅だそうです。そのため、のどかで静かな駅という印象で……
2018年3月 つきみ野駅
【メリット】 高級住宅街が並んでいる、とても治安の良い街です。駅周辺も、とても静かで閑静な住宅街です。高……
グレイスつきみ野第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市下鶴間ランキング(55物件中) |
つきみ野駅ランキング(73物件中) |
グレイスつきみ野第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
グレイスつきみ野第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.25㎡ | 19.45㎡ | 2,208万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,700円 205円 |
11,125円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスつきみ野第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■大和市下鶴間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つきみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.13～61.82㎡｜59.66㎡ | 2,162万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 2,130万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 2,574万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.13～71.27㎡｜61.49㎡ | 2,226万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.38～61.82㎡｜60.19㎡ | 2,128万円｜117万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
