エクセレントシティの外観
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エクセレントシティのエントランス
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エクセレントシティのその他
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エクセレントシティのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,560円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 52.78m²：34件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3DK：2件 |
エクセレントシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩8分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市神明台1丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
羽村市立富士見小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレントシティの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパーやドラッグストアも近くにあり、急な買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 羽村駅
あやのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線直通が何本かに一本走っており、新宿、東京駅と主要な駅に一本で行ける。 また、始発の青梅からも3駅なので、朝でもかなりの確率で座ることが出来るのがメリット。 小さな駅なので改札も一つで迷うこともなく、電車を降りてすぐに外に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友、100均、ドラッグストア、コンビニエンスストアもあり、買い物には困らない。 病院も駅近にだいたいの科が揃っているので何があっても安心。 少し歩けばマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどのファーストフードも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどのファーストフードが駅近にあること、ラーメン屋やイタリアンレストラン、居酒屋、スペイン料理などあらゆるジャンルのお店が揃っているので、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が非常に多く、待機児童も他の自治体と比べると非常に少ないと思われる。また、行政の子育て支援は充実していると感じる。例えば産後ケア。行政が金額を負担してくれ、産後ケア訪問や、デイサービスなどのケアを受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は悪くなく、夜でも安心して歩くことができる。 駅前には学習塾も多く、勉強している小さなお子さんも多く、街灯もしっかりあるのでその点は安心。居酒屋があるため、夜遅くでも明るく、何かあればお店に助けを求められる安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れている分、土地や住居の値段はかなり安い。駅前の割と綺麗なマンションでも都心と比べると遥かに安く借りることが出来る。確かに都心までは距離があるものの、土地や住居の値段が上がっている今、このエリアでリーズナブルに借りたり買うのは有りなのでは。 |
2024年4月 羽村駅
ごりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間は本数も多いので有り難い。特快に乗れば新宿までも遠いと感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間空いてるSEIYUがあるので遅くなっても買い物ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分程度離れると美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園めちゃくちゃ多いから待機しなくていいし、保育園も個性的で質がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京だが田舎なので他人から干渉されることはないが、仲良くしようと思えばコミュニケーションを取れる場は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸も安いし買っても安い。庭付き駐車場付き新宿まで1時間以内で4000万円前後はすごい。 |
2023年6月 羽村駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅特快も止まる駅なので、東京駅まで1時間で行ける。駅のすぐそばには西友もあり、帰りに寄れるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、結構たくさんの施設があるので、過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。色んなジャンルが揃っているため、不自由はないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てには最適かも。プールや体育館も充実しているし、近くに大きな図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京都内の中では低い方だと思います。コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年12月 羽村駅
【メリット】 駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングが……
エクセレントシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.78 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.78 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.78 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.78 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 52.78 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市神明台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 68,666円｜4,301円/坪 |
| 2階～2階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 67,250円｜4,213円/坪 |
| 3階～3階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 67,500円｜4,228円/坪 |
| 4階～4階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 68,333円｜4,280円/坪 |
| 5階～5階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 69,000円｜4,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 68,060円｜4,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
