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賃貸

長良コーポ

総合評価：

3.2 アクセス数： 735

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,684円
平均坪単価	＠6,982円
平均m²単価	＠2,112円
上位専有面積	23.96m²：11件 23m²：7件 75.76m²：1件
上位間取り	1K：18件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

長良コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩5分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市保谷町2丁目8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
西東京市立本町小学校
中学校区域
西東京市立保谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長良コーポの口コミ・評判

2021年2月

ショウタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武柳沢駅から徒歩７分程度なことはメリットでした
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街でとても静かなので住み心地はいいです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	セキュリティ等のメリットはありませんが、強いていうなら古すぎて空き巣に狙われないのかも。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築年数は相当経っているかと思いますが、リフォームされているため、中は思ったほどぼろぼろではないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにいなげやや激安の八百屋もあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供がいないのでわかりませんが、目の前に小さな公園があるので、子供がいたら遊ばせられるなーと思っていました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月西武柳沢駅

ノリコさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	中央線（三鷹・吉祥寺）・西武池袋線（保谷）方面へのバスが利用できる。準急停車駅。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にファミリーマートがある。スーパーよりも安い八百屋さん、ビッグA（ディスカウントストア）がある。北口に24時間80円の駐輪場がある。
飲食店の充実	1	メリット	駅前に美味しいラーメン屋がある。少し歩けば唐揚げや焼き鳥をテイクアウトできる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーター・エスカレーターがある。静かな環境なので子育てには良い
治安	4	メリット	駅前に交番がある繁華街はないので夜でも安全
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃・分譲住宅の価格が安い、物価は割と安い

デメリット(6件)

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（残り7件・344文字）

2022年11月西武柳沢駅

mrmr580さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿へのアクセスが楽。朝夕のピーク時には準急が停まる。バス・タクシーのロータリーがある。吉祥寺行きと三鷹行きの始発バスが出る。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口・北口共にファミリーマートがある。内科・歯科・接骨院など複数の医院がある。徒歩3分の距離に図書館・公民館がある。北口商店街に郵便局・クリーニング店・薬局・電気屋・花屋・生活雑貨・美容院・青果店・スーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	西武柳沢駅個人経営のベーカリー・ベーグル店・洋菓子店などがある。いずれも小規模ながら、固定ユーザーがいる。特にサンニイベーカリーはよく行列ができる。カフェも複数あり、最近出来たトラコーヒーではコーヒー豆が買える。インドカレー店・鰻屋・惣菜店・ラーメン屋などもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内と南北出口にエレベーター・エスカレーターがある。北口にほうやちょう保育園・グローバルキッズ柳沢園がある。本町小学校・保谷中学校がある。東伏見公園がある。遊具はローラ滑り台のほか数種類。敷地が広く平地と斜面がある。ボール等持ち込んだ遊具で遊べる。簡易テントを張ってピクニックのように過ごせる。
治安	4	メリット	住宅街の中の駅なので、いつでも静か。南口に交番がある。居酒屋やスナックはあるが騒がしさはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をする上では住みやすいと思う。アパート・マンションどちらも新旧の建物が複数あり2，3万円台からあるので家賃面で必要に応じて選びやすいと思う。戸建の借家も増えている様子。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月西武柳沢駅

ぱりさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	一本で新宿まで行けるので便利です。準急もとまります。
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くに図書館があるのは便利です。コンビニもあります。
飲食店の充実	1	メリット	おいしいパン屋さんがあり、いつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺がかなり静かです。公園は、多いほうです。
治安	3	メリット	駅周辺はわりときれいだと思います。歓楽街が無いので静かです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はとても安いと思います。緑も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年3月西武柳沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】バスが吉祥寺と三鷹にでている　北口商店街はチェーン店はあまりないが飲食店やスーパー、八百屋……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長良コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	3LDK	南	75.76
2022年3月	1階	1K	南	23
2022年2月	1階	1K	南	23.96
2021年8月	2階	1K	南	23
2021年7月	2階	1K	南	23.96
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市保谷町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市保谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西武柳沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

小高ハイツ

住所	東京都西東京市保谷町2丁目3番15号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小高ハイツ	6万円 (-円)	1ヶ月	無	32.09m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン本町

住所	東京都西東京市保谷町2丁目6番2号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	515

賃貸

パインクレスト柳沢

住所	東京都西東京市保谷町2丁目6番15号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインクレスト柳沢	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.56m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャロングレース

住所	東京都西東京市保谷町2丁目14番13号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2231

賃貸

柳沢ガーデンハイツ

住所	東京都西東京市保谷町3丁目8番7号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着柳沢ガーデンハイツ	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.31m²	1DK	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着柳沢ガーデンハイツ	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.45m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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