アバンティー和光の外観
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アバンティー和光の外観
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アバンティー和光の外観
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アバンティー和光の外観：明るい外観が特徴の建物です。バルコニー付きで開放感があります。低層で落ち着いた印象です。
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アバンティー和光のその他：現地外観写真。すっきりとしたデザインのマンションです。
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アバンティー和光のエントランス
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アバンティー和光のエントランス
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アバンティー和光のエントランス
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アバンティー和光のエントランス：エントランスはシンプルで落ち着いた印象です。タイル張りの床が清潔感を演出しています。壁の曲線デザインが空間にアクセントを加えています。ガラス扉からの採光も感じられます。
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アバンティー和光のエントランス：緑に囲まれたエントランスアプローチが特徴的です。石畳の舗装が落ち着いた印象を与えます。両側の植栽が四季を感じさせる空間を演出します。建物までの距離感もゆとりがあります。
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アバンティー和光のその他
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アバンティー和光のその他：広々としたロビーが印象的です。大きな窓から自然光がたっぷり入り明るい空間が広がります。床や壁の色合いも落ち着いており全体的に開放感のある雰囲気です。テーブルセットも配置されています。
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アバンティー和光のその他：廊下
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約156万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
アバンティー和光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市丸山台3丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アバンティー和光の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アバンティー和光の【賃貸】物件情報
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アバンティー和光の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【和光市駅に対する口コミ】駅構内とその周辺全てが綺麗で感心 プラットフォーム内にはエレベーター、エスカレーター共に完備されてる 乗り換えが3路線（東上線、有楽町線、副都心線）通っているのでプラットフォーム自体も広く、また事故防止のガードもあり安心できる |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線の3路線が使えて、始発があること。 始発に乗って座れなくても、つり革につかまることはできるから、途中の駅から電車に乗る人たちよりは、快適に乗っていられると思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 和光市駅
kdk1919さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ（有楽町線、副都心線）の主要始発駅というのが大きいです。また東武東上線での沿線はもちろん副都心線からの東急東横線、相鉄線の相互乗り入れのメリットが大きく、横浜だけでなく、新幹線の新横浜駅にも通じるようになりました。始発を待てば座っていけるのが良いポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３年前に駅上が改修されてターミナル駅になりました。改札出口に惣菜店を始め、スーパー、ドラッグストア、雑貨店、ユニクロ（2階全フロア）、レストラン街（3階）、東武ホテルも4階上にあります。南口はバスロータリー、タクシー乗り場、テナントビル群が整然と並んで奥にイトーヨーカドーもあることから小規模ながら買い物をすることが出来ます。駅すぐの場所に市役所出張所があり便利です。駅前のテントビル群の中に銀行、その他ATM、個人病院（内科、皮膚科、歯科）がそれぞれ入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるだけマシな感じの印象です。和光市の人口レベルに比例しているのかもしれません。駅ナカはチェーン店（スタバ、成城石井、カルディ等）がメインです。外にもロイヤルホスト、ガスト、モスバーガー、ドトールなどがあり、イトーヨーカドー内にロッテリア、KFC、サイゼリア、京都王将、外に餃子の満州等々。個人経営の美味しい店もありますよ。ただ市場規模が無いので北朝霞や成増駅周辺などと比較は出来ません。土地が確保し易く、幹線道路から来やすいせいか、大型生鮮スーパーが多いです。そのせいか練馬、板橋ナンバーを駐車場でよく見ます。各店舗で競争しているためスーパーの総菜、生鮮品はどこも充実（力を入れています）しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園をよく見かけます。市役所の保育園募集人数をみると待機児童数とぎりぎりの数のようです。ですので、希望する保育園、幼稚園などは厳しいかもしれません（歳の子がいないので推測です）。公園はよく見かけます（小さいです）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小規模の街なので、治安は悪くないと思います。夜はお店も閉まってしまうので駅周辺も含めとても静かです。12時を過ぎると車の通りも一気に無くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（都内）に通うには良い場所かと。成増より静か、座って電車に乗れる。スーパーも充実。家賃も成増より少し下がる。都内にこだわりが無ければ、通勤場所によるが大宮、川口の大型都市よりも生活し易いかと。大宮より家賃は大分下がるのでは。車がある方には高速の入り口も近く、川越、所沢には一般道路でも普通に行けます。 |
2023年4月 和光市駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線の終点なので、始発で池袋や新宿(厳密にいうと新宿三丁目駅)、渋谷、横浜まで電車一本で行けるのは和光市駅の大きな魅力の一つです。始発で乗ってゆっくりと時間を過ごしながら都心に行きたい人には最適な街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺は栄えているとまでは言えないですが、住むには不自由しない程度に色々とあります。居酒屋やスーパー、飲食店、ユニクロなどなど。静かな場所で暮らしつつ週末だけ都心で遊びたい人にはぴったりだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | グルメな人が満足するような街ではないですが、そこそこお店はあります。チェーンの居酒屋やファミレスなどがちょこちょこと、個人経営している小さなレストランも探索すればいくつか見つかると思います。味や価格帯は普通です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子育てをしていないので詳しくはわかりませんが、ファミリーを見かけることが多かったので子育てをしやすい街なのではないかと思いました。小学校や中学校も駅の近くにあったように思います。公園もちょこちょこあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中の大通り沿いは人通りもある程度あり、治安面は問題ないと思います。駅周辺は車通りも多く、人目が常にあるのでそんなに変な事は起こりづらい環境だと思います。子供たちも多くいるので穏やかな空気感の地域です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の中心地よりは安いと思います。物価は普通です。スーパーの食材などは高くもなく安くもなかったです。たまにドリンクがやたらと安い謎スーパーがあったりするので穴場を探すとお得に買い物ができるかもしれません。 |
2022年10月 和光市駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和光市駅は副都心線が通っているので、横浜まで直通で行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和光市駅に駅ビルができ、マツモトキヨシや成城石井が入り便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和光市の駅ビルに入っているブリッジという焼肉店は、上質なお肉が食べられます。新しいので綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのせせらぎ公園は、とても綺麗で、夏は幼児が水遊びができる川のような場所があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 和光市は目立った悪いイメージのお店はありません。南口駅前すぐに交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスかとても良いです。駅ビルも出来て、とても便利になりました。 |
2021年10月 和光市駅
【メリット】 副都心線始発がある和光市駅は都心に通う方であれば便利な駅だと思います。
東武東上……
アバンティー和光の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市丸山台ランキング(16物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,909万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
アバンティー和光の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,127 ～ 3,200万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,982 ～ 3,127万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,836 ～ 2,982万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,691 ～ 2,836万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,545 ～ 2,691万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年1カ月) |
和光市ランキング(73物件中) |
和光市丸山台ランキング(11物件中) |
和光市駅ランキング(59物件中) |
アバンティー和光の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
アバンティー和光の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 販売中 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.27㎡ | 7.4㎡ | 2,531万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 15,757円 256円 |
16,568円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アバンティー和光の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市丸山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
