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賃貸

グランパーレ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1334

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,157円
平均坪単価	＠8,982円
平均m²単価	＠2,717円
上位専有面積	19.25m²：14件 38.5m²：5件
上位間取り	1K：14件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランパーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／東伏見駅徒歩5分
利用可能路線
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市東伏見1丁目17-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
西東京市立東伏見小学校
中学校区域
西東京市立柳沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパーレの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、というところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からの距離もそんなに離れておらず、坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	隅々まで掃除やメンテナンスがしっかりと行き届いており、非常に清潔感のある外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりや風通しがよいのが家事をする上で非常にありがたいメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には商店街も栄えているので日々の買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	武蔵関公園や東伏見公園など大きな公園が多いので思いっきり身体を動かせる環境がすぐ近くにあるのは魅力的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月東伏見駅

taiheita67さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・都心部（新宿駅）まで一本で行くことができる・準急が停まる・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある
生活利便施設の充実	4	メリット	・病院は駅の周りで概ね済む・薬局、ドラッグストアが多い・日用品の調達には困らない
飲食店の充実	3	メリット	・ファストフード店が駅前にある・ラーメン屋や居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公園が多く、子供を育てるには適している・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気・保育園も程よくある
治安	5	メリット	・よい・学生が多いが、態度がよいと感じる・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない
コストパフォーマンス	4	メリット	・23区に近いが、市なので安価・全てにおいて程よい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2023年5月東伏見駅

ぽよんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない
生活利便施設の充実	3	メリット	買物というよりは住宅街が多いので閑静である
飲食店の充実	4	メリット	夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している
治安	5	メリット	住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年4月東伏見駅

よっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつも西武新宿線の東伏見を利用させていただいております。電車が準急と各駅停車が段取り良く電車が到着して、とても良い。交通マネーパスモを電車内に忘れたときも、駅員に言ってすぐに忘れた場所がわかり、パスモを駅に届けられていて、取りに田無駅に行くと本人確認書類でパスモが私に戻ってきた。駅員さんの的確な判断で、パスモを無くさなくてとても対応が良いなぁと思いました。
生活利便施設の充実	3	メリット	アスタ田無で、食品を買う時は地下の飲食がそろう場所で買っています。地下に行けば食品がなんでもそろうので、自転車でアスタ田無を良く利用させていただいています。
飲食店の充実	3	メリット	東伏見には、飲食店もありファミリーで利用しやすいお店も少なからずあります。れんげ食堂　松屋　以前　面接を受けさせていただきましたが、面接官の対応がとても良かった。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園幼稚園も、地元田無　東伏見にはたくさんあります。介護施設もたくさんあり、訪問介護を私の父が利用させていただいています。訪問介護で利用させていただいている、ヘルパーステーションの皆さんの対応がとても良い。父の身の回りの介助をしていただいております。
治安	4	メリット	事件事故のニュースはいつも聞いていますが、東伏見では事件事故のニュースは起きないことがとても良い。犯罪を犯す人間が少なくてそのことがとても良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	公園もすぐ近くにあり、自転車で移動しやすい地域になっているので、田無からひばりが丘に出かけたり、田無から武蔵境に出かけたり、田無から三鷹に出かけたりします。交通機関が整備されており、バス、自転車　自家用車　で、お出かけしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・581文字）

2021年11月東伏見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かで落ち着いた雰囲気がとてもよい。
大学の寮などが近いが、学生さんが騒いでいる……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	南	19.25
2022年12月	2階	1K	南	19.25
2022年12月	1階	1K	南	19.25
2022年10月	1階	1K	南	19.25
2022年5月	1階	1LDK	南	38.5
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市東伏見の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市東伏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	1	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランパーレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルースカイ

住所	東京都西東京市東伏見1丁目16番5号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩7分
築年数	2021年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースカイ 00202	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.6m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

フジアパートメント

住所	東京都西東京市富士町6丁目11番9号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩5分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	151

賃貸

ハイツ・一ツ木

住所	東京都西東京市東伏見2丁目8番23号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩5分
築年数	1973年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	883

賃貸

K・Kパレス

住所	東京都西東京市富士町5丁目7番11号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＫパレス 205	4.6万円 (4,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

サンコート東伏見

住所	東京都西東京市富士町6丁目4番11号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩7分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	592

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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