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田無マーシャンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

田無マーシャンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7274
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪 賃料:約6503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.59％
偏差値ランキング

西東京市
329物件中の順位

田無マーシャンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／田無駅 徒歩4分
    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『田無駅』　西武新宿線　
    『西武柳沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市田無町2丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    田無小学校

  • 中学校区域

    田無第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ヨーカドー田無店」約240m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

田無マーシャンハイツと同じエリアの物件を
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田無マーシャンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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田無マーシャンハイツの【賃貸】物件情報

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田無マーシャンハイツの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【田無駅に対する口コミ】快速が止まることと都心部まで15分ほどで着き便利。所沢、川越方面へもアクセスもよい。電車の本数も申し分ない。バスも西東京市内の循環バスや各方面にむかえるバスが多く大変便利です。家賃も安く環境も良く申し分ない！新しいマンションもあるが基本的に昔から住んでる人が多いところも安心できるポイントだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【田無駅に対する口コミ】安いスーパーが多く大変便利。公園や小学校が多く家族で生活するには安全で子供はのびのび育つ環境が整っている。おいしい飲食店も多く充実している。総合病院やクリニックも多く選択肢がたくさんもてる。駅は少し古さを感じるが綺麗に清掃されている。駅前の交番は親切なおまわりさんが多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【田無駅に対する口コミ】飲食店は多種多様多く選択肢が多く持てる。個人店のレベルが高い。おいしくてリーズナブルなお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【田無駅に対する口コミ】子育て環境としては大変よい！子供に優しい町だと思う。文句がない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【田無駅に対する口コミ】田無は南口と北口では雰囲気が違います。南口は、図書館や市役所があり閑静な住宅街が広がっています。北口は、大型ショッピングセンターを中心に、沢山の飲食店があり賑やかな感じです。北口に住んでいるのですが、遠出をしなくても駅前で日用品を一通り揃えられる事は非常に良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 田無駅

猫好きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他の路線と西武以外連絡していないので、不便ではある一方、良くも悪くも影響を受けにくい。悪天候でもたいてい動いている。バス便がひばりが丘駅にも武蔵境にも走っているので、十分カバーできている。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆる日常品が手に入る。安いものからちょっと高級なものまで、幅広く買い物を楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット デニーズなどのファミレスから個人店まで、駅前にひしめいているので、選び放題。友達とゆっくりできるお店も多く、西武新宿線では３本の指に入ると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にこれが優れている、ということはないが、普通に落ち着いて生活できる。都心に比べるとかなりゆったりしている。都心に出やすいのに、子供は子供らしく遊べる場所がまだ残っている。
治安
3 		メリット 凶悪犯罪のようなものは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 知名度がないわりに買い物や飲食が充実していて、都心に比べてリーズナブルにいろいろと楽しめる。
駅前のリビンも改装してますます便利になりそうで、お得に楽しく暮らせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年7月 田無駅

ポンチEXさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行がとまり新宿まで20分程度で到着する。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニは豊富に存在し、衣食に困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く存在しており、食べたいものがいつでも自由に食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本どんな人でも過ごしやすい環境が整っている。
治安
5 		メリット とても治安がよく、事件事故のニュースはかなり少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近い場所でもそれほど値段は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年2月 田無駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線のなかでも急行が止まる家なので最寄りに住んでいたら便利です。
少し前ま……

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（残り190文字）

2019年10月 田無駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・LIVINというショッピングモールに直結していたり、田無駅の中にあるエミオには沢山の飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り445文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田無マーシャンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西東京市ランキング

位
(329物件中)

西東京市田無町ランキング

位
(61物件中)

田無駅ランキング

位
(181物件中)
西武柳沢駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,827万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,178円～6,829円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.59％
価格帯別判定 i

田無マーシャンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,039 ～ 3,110万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,898 ～ 3,039万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,756 ～ 2,898万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,615 ～ 2,756万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,474 ～ 2,615万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西東京市 187位 / 253物件中
西東京市田無町 38位 / 48物件中
田無駅 93位 / 135物件中
西武柳沢駅 39位 / 51物件中

坪賃料ランキング

西東京市 61位 / 85物件中
西東京市田無町 16位 / 18物件中
田無駅 31位 / 46物件中
西武柳沢駅 16位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,736～2,876万円

※中央値：2,806万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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田無マーシャンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 4階 2DK 西 ー ー
2 2024年10月 2024年10月 8階 3LDK 南西 リノベーション ー
3 2024年6月 2024年7月 7階 1SLDK 北西 ー ー
4 2024年2月 2024年10月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2023年8月 2023年8月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年8月 2023年9月 8階 2SLDK 西 角部屋 ー
10 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年5月 2023年7月 7階 3LDK ー リフォーム ー
14 2023年5月 2023年8月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年5月 2023年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年4月 2023年4月 7階 3LDK ー リフォーム ー
17 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 西 ー ー
19 2023年3月 2023年3月 7階 2LDK 西 ー ー
20 2023年3月 2023年3月 7階 2K 北東 角部屋 ー
21 2023年2月 2023年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年1月 2023年3月 7階 2LDK 北西 ー ー
23 2023年1月 2023年3月 7階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年12月 2023年2月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年12月 2023年2月 7階 2DK 北 ー ー
26 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
28 2022年10月 2022年11月 7階 2DK 北 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 7階 2K 北東 リフォーム ー
30 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 西 ー ー
31 2022年5月 2022年5月 7階 3DK 西 ー ー
32 2022年4月 2022年6月 7階 2DK 西 ー ー
33 2022年3月 2022年6月 7階 2DK ー ー ー
34 2022年3月 2022年3月 7階 2DK 西 ー ー
35 2022年2月 2022年2月 7階 2DK 西 ー ー
36 2022年1月 2022年3月 6階 1K 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2022年1月 2022年1月 7階 2DK 西 ー ー
38 2021年8月 2021年8月 7階 1K 北 ー ー
39 2020年5月 2020年6月 1階 1R 北西 ー ー
40 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
41 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
42 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 北西 ー ー
43 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 北西 ー ー
44 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 北西 ー ー
45 2018年7月 2018年9月 4階 3DK 北西 ー ー
46 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 西 ー ー
47 2015年1月 2015年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
48 2014年12月 2015年3月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 北西 ー ー
50 2014年11月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
51 2014年11月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
52 2014年11月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
53 2014年11月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
54 2014年10月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
55 2014年9月 ー 8階 1SLDK 北西 ー ー
56 2014年9月 ー 8階 1SLDK 北西 ー ー
57 2014年9月 ー 7階 2LDK 北西 ー ー
58 2014年3月 ー 8階 1LDK 北西 ー ー
59 2013年7月 ー 8階 2LDK ー ー ー
60 2013年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー
61 2013年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー

…残り41件
平均 6階 56.38㎡ 12.14㎡ 2,066万円 ＠121万円 ＠37万円 6,341円
117円		 18,950円
332円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 田無マーシャンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田無マーシャンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西東京市田無町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西武柳沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ 2,080万円｜106万円/坪
3階～4階 51.12～57.24㎡｜54.05㎡ 1,889万円｜115万円/坪
5階～6階 51.12～69.72㎡｜63.52㎡ 2,650万円｜138万円/坪
7階～7階 28.33～69.72㎡｜52.24㎡ 1,801万円｜115万円/坪
8階～8階 51.12～67.02㎡｜61.53㎡ 2,412万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.12～69.72㎡｜64.35㎡ 2,602万円｜133万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.58～60.79㎡｜50.74㎡ 1,910万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き 28.33～64.7㎡｜52.96㎡ 1,752万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

田無マーシャンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3LDK 北西 69.72
2024年11月 2階 3LDK 北西 69.32
2024年7月 2階 1DK 西 28.76
2024年3月 6階 ワンルーム 北 32.01
2024年3月 6階 ワンルーム 北 32.01

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 田無マーシャンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田無マーシャンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西東京市田無町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西武柳沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.76～69.72㎡｜36.66㎡ 74,384円｜7,274円/坪
3階～4階 57.24～66.31㎡｜64.04㎡ 99,250円｜5,156円/坪
5階～6階 32.01～51.12㎡｜38.38㎡ 78,333円｜6,674円/坪
7階～7階 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ 100,000円｜6,166円/坪
8階～8階 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ 67,000円｜5,639円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ 100,000円｜6,166円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.76～57.24㎡｜29.67㎡ 70,096円｜7,864円/坪
北・北東・北西向き 32.01～69.72㎡｜59.55㎡ 88,769円｜5,117円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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田無マーシャンハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    田無本町パレス

    住所 東京都西東京市田無町2丁目14番10号
    最寄駅 西武新宿線 田無駅 徒歩4分
    築年月 1971年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    田無富士パームマンション

    田無富士パームマンションの外観
    住所 東京都西東京市田無町3丁目9番6号
    最寄駅 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年月 1974年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    田無富士パーム
    割安
    田無富士パーム     		2,499万円 176.7万円 46.74m² 2LDK 4階 南東 52万円
    割安
    田無富士パーム
    田無富士パーム     		2,499万円 194.7万円 42.43m² 2LDK 4階 南東 相応
  • 中古

    グランデ700

    住所 東京都西東京市田無町3丁目6番15号
    最寄駅 西武新宿線 田無駅 徒歩6分
    築年月 1981年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4005
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    コスモスマンション田無

    住所 東京都西東京市田無町3丁目5番4号
    最寄駅 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年月 1997年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ベルジュール西東京２

    住所 東京都西東京市田無町3丁目7番30号
    最寄駅 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    築年月 2005年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6148

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TMイシイ

    住所 東京都西東京市田無町2丁目16番7号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 353
  • 賃貸

    リバーサイドミナミ

    住所 東京都西東京市南町3丁目3番11号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 78
  • 賃貸

    ウィンズパレ田無

    ウィンズパレ田無の外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目12番3号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩2分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンズパレ田無 ウィンズパレ田無 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.76m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ステージコーチ

    住所 東京都西東京市田無町2丁目12番28号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩34分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 602
  • 賃貸

    オークレット田無

    住所 東京都西東京市田無町3丁目7番32号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩6分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1385

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド田無サウスアベニュー

    プラウド田無サウスアベニュー
    価格 4,998万円～7,478万円
    所在地 東京都西東京市保谷町四丁目1368-74（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    専有面積 62.78㎡～80.62㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 873
  • 新築

    ベルジュール東伏見2

    ベルジュール東伏見2
    価格 4,298万円～5,898万円
    所在地 東京都西東京市富士町四丁目788番2、788番7（地番）
    交通 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    専有面積 45.00㎡～60.13㎡
    間取り 最終期先着順 2LDK～3LDK ／ 最終期登録受付 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 1609
  • 新築

    プラネスーペリア西東京緑町

    プラネスーペリア西東京緑町
    価格 4,500万円～6,200万円
    所在地 東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING））
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    専有面積 59.53㎡～71.91㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期2次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 3383

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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