マイキャッスル用賀シティーコア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
マイキャッスル用賀シティーコアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田2丁目27-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
瀬田小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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マイキャッスル用賀シティーコアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マイキャッスル用賀シティーコアの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅の魅力はなんといっても、二子玉川ライズと密に接しているという点ではないでしょうか。あの大きな商業施設と繋がっているということは多くの人が二子玉川駅を利用するということです。素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 用賀駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ出るにも近く 隣駅が二子玉川なので、大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 程よい環境で、ゴミゴミしてなく、駅前にはスーパーもドラッグストアもあり綺麗な駅で気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまあ、あるのですが、ここ！というお店が少ないのが残念 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、子育てには最高の環境下だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体の治安が良いので 多少薄暗い道でも安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この環境下だとお家賃が高くなるのは仕方がないと思います。 |
2023年10月 用賀駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へのアクセスは抜群です。隣に二子玉川もあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な買い物などは全て用賀ですみます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店は多いです。ランチもディナーも困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いた町です。病院や塾なども駅近にあるので、子育てがしやすい町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、落ち着いた感じの人が多いので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近い割には、家賃がそんなに高くないイメージです。住みやすさもあるので比較的にコスパは良いです。 |
2023年4月 用賀駅
りえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣は二子玉川、5駅先は渋谷と乗り換える駅はすぐ近くにあるため、利便性はいいです。快速はありませんが、終電は遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下直結でスタバや東急ストアなどが入るビルがあるため、雨でも濡れずに帰宅後買い物やごはんを済ませることができる。駅のすぐ横は商店街で、ドラッグストア、クリニックなどもあるため困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルの中に飲食店が何件かあるので、そこで食べることができます。近くの商店街の中には有名なケーキ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はインターナショナルスクールがあるが駅から遠い。富裕層が高級車で送迎するため、駅チカの利便性は不必要と思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安の良い町のため、夜でも問題なく歩くことができる。 またもし何かあっても交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にはそれなりのお店があり、駅から歩いて帰る住宅街は静かで非常に住みやすい街である。 |
2022年12月 二子玉川駅
kobayashi76さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と田園都市線が乗り入れていて、渋谷へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店などにかなりの数の店が入っているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋に行くと、高級な店が多く、美味しいものを食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川の河川敷は整備されていて、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内に静かな住宅街があり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や食事をするのに困らないし、変な近隣住民も少なそう。 |
マイキャッスル用賀シティーコアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区瀬田ランキング(70物件中) |
用賀駅ランキング(324物件中) |
マイキャッスル用賀シティーコアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
マイキャッスル用賀シティーコアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 55.25㎡ | 18.01㎡ | 3,953万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 15,300円 276円 |
11,000円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区瀬田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■用賀駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 3,953万円｜237万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 3,953万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
マイキャッスル用賀シティーコアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 55.25 | |||||||
| 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 55.25 | |||||||
| 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 55.25 | |||||||
| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 55.25 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 145,000円｜8,676円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 158,333円｜9,474円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 158,333円｜9,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
