朝日パリオ鐘ヶ淵の外観：外観・土地
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朝日パリオ鐘ヶ淵の外観：外観・土地
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朝日パリオ鐘ヶ淵のエントランス：エントランス
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朝日パリオ鐘ヶ淵のエントランス：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:20件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約259万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
朝日パリオ鐘ヶ淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩3分
京成押上線／八広駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『八広駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区墨田4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
125戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
隅田小学校
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中学校区域
鐘淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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朝日パリオ鐘ヶ淵の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日パリオ鐘ヶ淵の【賃貸】物件情報
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朝日パリオ鐘ヶ淵の口コミ・評判
2013年4月
GILTERさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鐘ヶ淵駅から大体5分程度でとても便利です。ただ駅がネックで急行列車が止まらないため結構本数が少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あまり大きな通りに繋がっていない為落ち着いた町並みなのですが車の通りはそこそこあります。道が細いのが気になりますがコンビニやスーパーも近いのが便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
このエリアではずばぬけて戸数の多い大型マンションになります。 逆に圧迫感を感じるくらいの大きさです。しかしその大きさあってエントランスは非常に広く使い勝手が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下側に洋室が3部屋並んでいて非常に使いやすい間取りになっています。特に真ん中の部屋やバルコニーの和室側は隣人の部屋と直接繋がっていないため防音性で安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近くにありますが鐘ヶ淵は商店街も栄えているので結構買い物は楽しく出来ます。急ぎのときは近くのコンビニでも買い物が出来るのが良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車の通りこそ結構ありますが比較的静かな町並みですので子育てには良いかと思います。学校など以外にも図書館などもあって便利です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ちーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住や浅草に１本で出れるので便利。夜は静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに高い建物がないの高層階では見晴らしがいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がしっかりしてくれているので、掃除が行き届いていいる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごく一般的な作りなので、アレンジしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には店があまりないが、自転車で行けば安い店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの小学校は、比較的新しいため人気がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩３分と言う駅近がとてもメリットだと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
下町ならではの温かい雰囲気のある場所です 荒川の土手も近く、散歩するにも気持ちがいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんの細やかな仕事でマンションはとても綺麗に保っています エントランス、ゴミ置き場もいつもきれいで文句なしです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りもしっかりしており騒音などは全く気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニは５分圏内で四方八方にあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、学校と子育てには困らない立地だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】東京の田舎にしては、いつでも人が誰かしらいて、治安が悪くはない。 駅前に交番があるのも安心感がある。 駅前にポストがあるのは便利。 浅草、北千住まで10分で行ける。 おしゃれすぎず、緊張しないでリラックスする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八広駅
ゴーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・押上から各駅停車で２駅。都営浅草線・京浜急行と直通運転もあるので、都心・横浜方面に行くのは便利ですね。 ・墨田区のミニバス、すみりん（北東部ルート）は駅の近くを通りますし、少し歩けばすみりん（北西部ルート）に乗ることもできます。１００円で移動できるので、状況によっては便利かも。 ・錦糸町と青戸車庫を結ぶ、都営バス・錦３７は比較的本数が多い路線なので、錦糸町に行くときはこれが便利です。 ・ちなみに錦糸町から八広までタクシーに乗ると深夜料金で２，０００円くらいだったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅近辺、ということであれば、コンビニ２件（ファミリーマート）、スーパー２件（まいばすけっと、Big-A）がメインになるでしょうか。Big-Aは深夜まで営業するようになったので、結構便利です。 ・駅から少し離れたところに、もう１件Big-Aがありますが、こちらは店舗内に100円ショップを併設してます。23:00まで営業してるので、何かと便利です。 ・もっと歩くと、スーパーベルクスがあります。こちらは割と大型のスーパーなので、便利です。 ・墨田区図書館も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・中華料理屋や蕎麦屋、居酒屋、喫茶店などがいくつかありますので、なんかのときに食べることはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはエレベータが設置されてるので、ホームまでエレベータで移動できます。 ・公園は比較的多いと思います。特に八広公園は結構広くて、遊具もそれなりにあるのでお子さんも楽しめると思います。 ・児童館や、八広地域プラザ「吾嬬の里」というのがあって、お子さんのいる方も安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的静かな町だと思います。割と安心して住めるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・マンションなどは、他の23区、あるいは墨田区内の他の駅に比べると交通利便性が良い割にはは安いんじゃないかと思います。 |
2023年6月 八広駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りと比べると家賃は安いほうだと思います。 |
2021年10月 八広駅
【メリット】 羽田空港まで乗り継ぎ無しで行ける。
2駅で押上駅なので、都心へのアクセスも便利だ……
2019年10月 八広駅
【メリット】 人通りの少ない駅なので、電車内が混雑することはほとんどありません。通勤や通学の時間帯を除け……
朝日パリオ鐘ヶ淵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区墨田ランキング(38物件中) |
鐘ヶ淵駅ランキング(48物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,527万円
推定相場坪単価259万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
朝日パリオ鐘ヶ淵の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,867 ～ 4,980万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,641 ～ 4,867万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,414 ～ 4,641万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,188 ～ 4,414万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,961 ～ 4,188万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年4カ月) |
墨田区ランキング(324物件中) |
墨田区墨田ランキング(10物件中) |
鐘ヶ淵駅ランキング(17物件中) |
朝日パリオ鐘ヶ淵の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
2階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
朝日パリオ鐘ヶ淵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | 56.36㎡ | 10.56㎡ | 3,228万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 10,021円 179円 |
6,693円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日パリオ鐘ヶ淵の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■墨田区墨田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鐘ヶ淵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.08～58.49㎡｜41.56㎡ | 2,486万円｜217万円/坪 |
| 4階～6階 | 33.08～87.56㎡｜61.8㎡ | 3,973万円｜216万円/坪 |
| 7階～8階 | 33.08～60.27㎡｜46.08㎡ | 2,668万円｜200万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.49～65.36㎡｜60.23㎡ | 2,805万円｜154万円/坪 |
| 11階～12階 | 58.49～64.55㎡｜61.52㎡ | 3,605万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.08～60.27㎡｜47.14㎡ | 3,331万円｜235万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.11～87.56㎡｜61.74㎡ | 3,331万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
朝日パリオ鐘ヶ淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.08 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.08 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 33.11 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.08 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.08 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ鐘ヶ淵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区墨田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鐘ヶ淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.08～33.08㎡｜33.08㎡ | 88,666円｜8,861円/坪 |
| 4階～6階 | 33.08～58.49㎡｜36.72㎡ | 93,071円｜8,520円/坪 |
| 7階～8階 | 33.08～58.49㎡｜38.16㎡ | 102,400円｜9,191円/坪 |
| 9階～10階 | 58.16～58.49㎡｜58.38㎡ | 135,000円｜7,645円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.08～33.08㎡｜33.08㎡ | 93,000円｜9,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.11～58.49㎡｜45.76㎡ | 105,600円｜7,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
