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ファミーユ柳沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミーユ柳沢

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
平均賃料相場 87,434円
平均坪単価 ＠5,207円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 55.62m²：56件 55.6m²：1件 55m²：1件
上位間取り 2LDK：58件

ファミーユ柳沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市柳沢4丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西東京市立保谷第二小学校

  • 中学校区域

    西東京市立柳沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ柳沢の【賃貸】物件情報

ファミーユ柳沢
ファミーユ柳沢
賃料(管理費)
9.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.62m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 西武柳沢駅

ノリコさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線（三鷹・吉祥寺）・西武池袋線（保谷）方面へのバスが利用できる。
準急停車駅。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にファミリーマートがある。スーパーよりも安い八百屋さん、ビッグA（ディスカウントストア）がある。
北口に24時間80円の駐輪場がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に美味しいラーメン屋がある。少し歩けば唐揚げや焼き鳥をテイクアウトできる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーター・エスカレーターがある。
静かな環境なので子育てには良い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
繁華街はないので夜でも安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃・分譲住宅の価格が安い、
物価は割と安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年7月 西武柳沢駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 吉祥寺駅行と三鷹駅行のバスの本数が少なくなくて良い。
準急電車が止まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット どっち口にもすぐ近くにコンビニがあるところ。
小さな飲食店が多くあって良いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 色んな飲食店が沿線にあり、勝手がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園など近くにあっていいと思う。
治安
5 		メリット 南口には交番がすぐ近くにあって良い。駅周辺は変な人がいるのも見た事ないし、普段から道が綺麗にされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで住みやすいのでは無いかと思う。家賃も相応かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年4月 西武柳沢駅

ぱりさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 一本で新宿まで行けるので便利です。準急もとまります。
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くに図書館があるのは便利です。コンビニもあります。
飲食店の充実
1 		メリット おいしいパン屋さんがあり、いつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺がかなり静かです。公園は、多いほうです。
治安
3 		メリット 駅周辺はわりときれいだと思います。歓楽街が無いので静かです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はとても安いと思います。緑も多く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2020年1月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心までのアクセスがいい、新宿まで30分で行けるっていうのは便利だし、中央線までも30分で……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ柳沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 西 55.62
2024年8月 3階 2LDK 南 55.62
2024年5月 2階 2LDK 西 55.62
2024年5月 3階 2LDK 西 55.62
2024年5月 2階 2LDK 南 55.62

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市柳沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西武柳沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.6～55.62㎡｜55.61㎡ 86,862円｜5,163円/坪
2階～2階 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ 85,200円｜5,064円/坪
3階～3階 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ 86,833円｜5,161円/坪
4階～4階 55～55.62㎡｜55.57㎡ 90,760円｜5,399円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ 87,166円｜5,181円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55～55.62㎡｜55.6㎡ 87,535円｜5,205円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プリーマ柳沢AB

    プリーマ柳沢ABの外観
    住所 東京都西東京市柳沢4丁目1番17号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリーマ柳沢AB プリーマ柳沢AB 12万円
    (7,000円)    		 無 140,000円 54.96m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポ岡村

    コーポ岡村の外観
    住所 東京都西東京市柳沢4丁目2番2号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岡村 102 コーポ岡村 102 7万円
    (1,000円)    		 70,000円 無 36.45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    Town Court柳沢

    Town Court柳沢の外観
    住所 東京都西東京市柳沢3丁目9番13号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Towncourt柳沢 Towncourt柳沢 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.64m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    クレール南町

    住所 東京都西東京市南町2丁目9番17号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩12分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 673
  • 賃貸

    フォレスト柳沢

    フォレスト柳沢の外観
    住所 東京都西東京市柳沢5丁目11番19号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト柳沢 0106 フォレスト柳沢 0106 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.47m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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