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ミオ・ファミリア中町南棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 中町 > 東伏見駅 > ミオ・ファミリア中町南棟

賃貸

ミオ・ファミリア中町南棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 101,263円
平均坪単価 ＠6,663円
平均m²単価 ＠2,016円
上位専有面積 55.57m²：19件 48.46m²：12件 54.63m²：8件
上位間取り 1LDK：57件

ミオ・ファミリア中町南棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東伏見駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市中町4丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    西東京市立碧山小学校

  • 中学校区域

    西東京市立明保中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミオ・ファミリア中町南棟の口コミ・評判

2022年7月

やっぱり埼玉がすきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とにかく静かです！行き止まりのスペースにある物件なので車もあまり通らないので安心です。自然が豊かですし野菜を作っている農家さんもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 東伏見駅

HACHIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿線が通っており新宿まで行きやすいほか、都心からそこまで離れすぎない距離なので各種都心エリアの駅にもそこそこ行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット お店の数はそれほど多くありませんが、駅から歩いて行ける距離に「コープみらい」のスーパーや地元密着系スーパーがあるほか、比較的コンビニもまとまった距離間のところにあって使いやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系のファストフード店や駅前の「かえで通り」中心に飲食店は比較的多めで使いやすいと思います。居酒屋から喫茶店、中華などバリエーションも豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りに武蔵関公園と東伏見公園があり、都内ながら整備された緑地が多く子どもも喜ぶ公園がきちんとあるのがメリットかなと思います。
治安
5 		メリット 道も整備されていて歩きやすく、人通りもそれほど混み合わないので穏やかで落ち着いた住宅街が多くて安心して過ごせる街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や吉祥寺駅までのアクセスの良さとを叶えつつ、賃貸価格が抑えめなことからファミリー世帯も、家賃を抑えたい単身世帯にとってもそこそこコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・566文字）

2024年1月 東伏見駅

yukichopinさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 住宅街の中の駅といったイメージで治安は落ち着いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコープやマック、スケート場があるためファミリーは暮らしやすい
飲食店の充実
3 		メリット 線路沿い、駅前に数店舗の飲食店がつらなっているため迷わずに到着出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 複数の公園があるため、飽きずに子供の散歩ができる
治安
5 		メリット 古き良きまちと言ったイメージで暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内だか市外なため、23区よりも物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年7月 東伏見駅

ながいきさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 準急が止まる。都心部までのアクセスが便利
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、飲食店はある方だと思う。ドラッグストアは多い
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多いと思うがカフェがない。コンビニがあるのがメリット
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな環境ではある。近くに大きめな公園がある
治安
3 		メリット 治安は悪くないかと思う。駅前に交番があるのも安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい。バスも使用しやすいので電車で行きにくい場所はバスで移動出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年2月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線は小さな駅が多いが、東伏見も同じ感じ。構内には小さなトモニーがあるのみで、他にお……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミオ・ファミリア中町南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南 55.57
2025年2月 2階 1LDK 南 55.57
2024年6月 1階 1LDK 南 48.46
2024年5月 1階 1LDK 南 48.46
2023年11月 1階 1LDK 南 48.46

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.84～55.57㎡｜48.55㎡ 95,500円｜6,504円/坪
2階～2階 54.63～55.57㎡｜55.2㎡ 104,885円｜6,281円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.84～55.57㎡｜52.63㎡ 101,263円｜6,367円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都西東京市富士町1丁目8番
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1967
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレート東伏見10号棟 コーポレート東伏見10号棟 10.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 67m² 3LDK 5階 -
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    コンフォルト東伏見の外観
    住所 東京都西東京市富士町2丁目13番
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩7分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト東伏見 コンフォルト東伏見 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・イミエイ東

    住所 東京都西東京市富士町1丁目16番18号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1229
  • 賃貸

    ジュネス東町B

    住所 東京都西東京市東町6丁目9番8号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 430
  • 賃貸

    URプロムナード東伏見

    URプロムナード東伏見の外観
    住所 東京都西東京市富士町1丁目7番
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 30
    アクセス数 8114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URプロムナード東伏見 URプロムナード東伏見 11.16万円
    (6,200円)    		 2ヶ月 無 52.18m² 2DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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