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賃貸

ドミールフォレット

総合評価：

3.7 アクセス数： 1175

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,500円
平均坪単価	＠6,891円
平均m²単価	＠2,085円
上位専有面積	48.11m²：12件 63.67m²：5件 53.67m²：1件
上位間取り	2DK：11件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミールフォレットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／田無駅徒歩12分
利用可能路線
『田無駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市向台町2丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
6戸
小学校区域
西東京市立向台小学校
中学校区域
西東京市立田無第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミールフォレットの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は田無駅で西武新宿線の急行が止まります。駅前には西友、ドラッグストアや居酒屋も揃っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ファミリー向けですし、地元の方も多いので治安は悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗で、可愛らしい作りとなっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂場には浴室乾燥や、シャワーミストがついています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩五分程のところにセブンイレブン、ビッグエーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校と、大きめの公園が近所にあるので遊ばせやすいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月田無駅

ポポちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの乗り場がたくさんあり、バスも中央線沿いの駅に行くバスがあるので利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が少し改装されファミレスが入ったり、飲食店もあり近くにドラッグストアやアスタなどもあるので利便性は高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	先ほども書きましたが、駅にファミレス、持ち帰り寿司などがあり、両降車口にも居酒屋、ラーメン屋などがあるので全く困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と公園が多く、遊ぶところは困らないですし、道もしっかりとしており、保育園、幼稚園、小学校も少なくないので子育てには問題ないと思います。
治安	5	メリット	駅の周りにはしっかりと交番もあり、田無警察署があるので良く警察が巡回しているので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相場的に少し高いですが、飲食店、商業施設、交通の利便性などを考えると住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年9月田無駅

NATAKAさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車だけでなく準急や急行も利用が可能です。西武新宿に行く場合、準急で約23分、急行で約19分で到着します。またごく少数ですが朝のピークの時間帯に田無始発の各駅停車もあるので座りながらの通勤を狙う事も出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐそばにある「ＬＩＶＩＮ　田無店」の地下には生鮮品が安いお店がある為、帰宅途中の夕飯の買い出しには便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋やファミレスが多く、家族や友達と食事をする際は便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	向台公園など公園の数は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが両方とも設置されています。
治安	4	メリット	田無駅周辺は駅のそばに交番もあり治安もよく、景観も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	1Kでバストイレ別だと家賃6万円以下の物件もあるので、一人暮らしの女性の方にもオススメです。1Rで拘りがなければ5万円以下もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年1月田無駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高田馬場から急行で２０分程度であり、都内の主要駅に行くには便利。買い物するにも一通り、田無……

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（残り271文字）

2021年11月田無駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅、デッキで直結の商業施設を中心に、だいたいのジャンルのお店が揃っている。特に銀行、飲食店……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールフォレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	2DK	南	48.11
2022年8月	1階	2DK	南	48.11
2019年11月	2階	3DK	南	48.11
2019年11月	2階	3DK	南	63.67
2019年9月	1階	2DK	南	48.11
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市向台町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市向台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■田無駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.11～48.11㎡｜48.11㎡	99,545円｜6,841円/坪
2階～2階	48.11～63.67㎡｜60.01㎡	117,428円｜6,540円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.11～63.67㎡｜52.74㎡	106,500円｜6,724円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	5	7	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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花水木B

住所	東京都西東京市向台町2丁目8番35号
交通	西武新宿線田無駅徒歩15分
築年数	2018年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	165

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向台ニューハイツ

住所	東京都西東京市向台町3丁目4番12号
交通	西武新宿線田無駅徒歩16分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建地下2階

口コミ数	1
アクセス数	99

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メゾン・ド・プランタン６

住所	東京都西東京市南町5丁目9番13号
交通	西武新宿線田無駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1169

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セレッソS

住所	東京都西東京市向台町1丁目6番12号
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	513

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ドムス武蔵野

住所	東京都西東京市新町2丁目2番2号
交通	西武新宿線田無駅徒歩15分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1226

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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