マノワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,915円 |
| 平均坪単価 | ＠6,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 67.36m²：50件 66.96m²：34件 57.24m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：87件 2LDK：32件 |
マノワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩9分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩16分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩30分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市北原町3丁目3-65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西東京市立谷戸小学校
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中学校区域
西東京市立田無第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワールの口コミ・評判
2020年3月
グリーンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 田無駅から徒歩10分。すぐ側にバス停もある。コンビニ、ドラッグストアー、ラーメン屋があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
syusrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドラッグストアやコンビニがあるので簡単な買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東伏見駅
ドラキュラマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車1本で20分ちょいで行ける上に準急は停まるので、利便性は悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、ドラグストアやパン屋さん、スーパーといったお店は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に、ガストやマクドナルド等の飲食店はそれなりにあるので、仕事帰りに立ち寄って食事を済ます事は可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長閑で静かな雰囲気の街なので、ゆったり子育てが出来ます。大きめの公園もあるので、子供と散歩したりも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も静かで酔っ払いに遭遇するという事もほぼなく、平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市部とはいえ練馬区の直ぐ隣で、短時間で新宿に出られる割に家賃相場は低いので、コストパフォーマンスは悪くありません。 |
2024年1月 田無駅
たなママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の急行も止まること、田無止まりもあるので、田無までの急行が止まる駅は全て使い勝手が良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店や田無リビン、その他諸々全て揃っており、生活は全て田無駅界隈でまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は一通り揃っています。居酒屋も多いです。昼間は居酒屋でランチをやっており、幼稚園のママ友とランチ会もよくありました。朝カラしようと誘われて、朝からカラオケもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすいと思います。都営で一番大きな小金井公園も自転車で10分ぐらいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全な街だとは思います。20年以上近くに住んでいますが、悪い話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なので諸々お安いと思います。リビングには西友が入っておりお安いです。リビンの地下は、沢山の商店が入っており活気があります。八百屋さんでお安いところはザルに果物や野菜がてんこ盛りでいくらという感じです。 |
2023年12月 西武柳沢駅
ゔぁおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が通る。新宿まで一本で行ける。駅付近にバスもあって大変便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに遅くまでやっているスーパーがある。必要最低限の日用品は駅の付近で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもお弁当屋も色々と選べてとても助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がある。公園も周辺に何個かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い。必要最低限は揃うのでこだわりがなければ快適に過ごせる。 |
2023年5月 田無駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会まで1本でいけるのでとても便利。バスも沢山通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストアなど買い物出来る場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さんやカラオケ屋さんなど安く手頃な値段で嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあまりないくて階段が多いきがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。優しい人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家がたくさんあって家賃も比較的に安いと思う。 |
マノワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.24 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.96 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市北原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.24～67.36㎡｜64.59㎡ | 116,652円｜5,973円/坪 |
| 2階～2階 | 57.24～67.36㎡｜64.47㎡ | 118,581円｜6,081円/坪 |
| 3階～3階 | 57.24～67.36㎡｜64.48㎡ | 119,371円｜6,113円/坪 |
| 4階～4階 | 57.24～67.36㎡｜64.93㎡ | 121,722円｜6,202円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.24～67.36㎡｜64.64㎡ | 119,046円｜6,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
