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東伏見スクエアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東伏見スクエア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1292
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 107,384円
平均坪単価 ＠4,746円
平均m²単価 ＠1,436円
上位専有面積 67.14m²：16件 81.24m²：10件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：6件

東伏見スクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東伏見駅 徒歩9分
    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩18分
    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『東伏見駅』　西武新宿線　
    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市東伏見3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    西東京市立東伏見小学校

  • 中学校区域

    西東京市立柳沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東伏見スクエアの口コミ・評判

2023年7月

まつむし草さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズマンションで、メゾネットの部屋や広めの3LDKの部屋があります。お部屋の壁はコンクリートでお洒落です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西武柳沢駅

ノリコさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線（三鷹・吉祥寺）・西武池袋線（保谷）方面へのバスが利用できる。
準急停車駅。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にファミリーマートがある。スーパーよりも安い八百屋さん、ビッグA（ディスカウントストア）がある。
北口に24時間80円の駐輪場がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に美味しいラーメン屋がある。少し歩けば唐揚げや焼き鳥をテイクアウトできる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーター・エスカレーターがある。
静かな環境なので子育てには良い
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
繁華街はないので夜でも安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃・分譲住宅の価格が安い、
物価は割と安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2023年7月 武蔵関駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで行きやすい。
山手線にも乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット キャンドゥがあるのが便利。
八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。
飲食店の充実
4 		メリット テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は周りに多いと思う。
小さい子どもが住みやすい街であると思う。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思う。
駅前に交番があるため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はちょうどいいと思う。
一人暮らしには住みやすいマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年7月 武蔵関駅

ｔｔｋｓｍさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで１本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。
電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。
テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。
居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。
武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。
治安
4 		メリット 騒音もあまりなく、静かで治安はいい。
ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで１本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。
安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年2月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札にミニマムではあるが駅ナカコンビニがあり何かと重宝する。
西武鉄道の駅だけあ……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東伏見スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 2LDK 南 67.14
2020年2月 2階 2LDK 南 67.14
2020年1月 2階 2LDK 南 67.14
2019年11月 1階 2LDK 南 81.24
2019年11月 1階 2LDK 南 81.24

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市東伏見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.24～81.24㎡｜81.23㎡ 110,125円｜4,482円/坪
2階～2階 67.14～81.24㎡｜68.7㎡ 106,166円｜5,112円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.14～81.24㎡｜71.84㎡ 106,166円｜4,914円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 9 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンエスポワール

    住所 東京都西東京市東伏見3丁目7番7号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 128
  • 賃貸

    レオネクストルフェリ

    レオネクストルフェリの外観
    住所 東京都練馬区関町南4丁目26番15号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩11分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストルフェリ 303 レオネクストルフェリ 303 7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.54m² 1K 3階 西
    レオネクストルフェリ 104 レオネクストルフェリ 104 8.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.54m² 1K 1階 西
    レオネクストルフェリ 201 レオネクストルフェリ 201 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.54m² 1K 2階 西
    レオネクストルフェリ 401 レオネクストルフェリ 401 9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.54m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    健光ハイツ

    住所 東京都武蔵野市緑町3丁目5番11号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 バス10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 384
  • 賃貸

    パトリシャンレジデンス武蔵野

    パトリシャンレジデンス武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市緑町3丁目4番16号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩25分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パトリシャンレジデンス武蔵野 102 パトリシャンレジデンス武蔵野 102 15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレールメゾン関町

    住所 東京都練馬区関町南4丁目24番17号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩11分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 686

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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