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賃貸

グレイスビーノ

総合評価：

4.0 アクセス数： 890

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	204,821円
平均坪単価	＠9,680円
平均m²単価	＠2,928円
上位専有面積	43.6m²：8件 80.03m²：6件 79.02m²：6件
上位間取り	2LDK：18件ワンルーム：8件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスビーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩8分
東急田園都市線／あざみ野駅徒歩9分
東急田園都市線／江田駅徒歩24分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『江田駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1998年2月
総戸数
21戸
小学校区域
横浜市立新石川小学校
中学校区域
横浜市立山内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイスビーノの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷まで急行で21分、時間帯によっては、自由が丘、大井町まで乗り換えなしで行かれる時があり、とても便利です。駅前の百貨店へ行けば、何でもあるので一度に買い物が済んで、とても便利です。その隣のスーパーは、手ごろな値段の商品が多いので、使い分けが出来ると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結のビル内にスーパーや雑貨店があり、お天気が悪い日や疲れてへとへとの時でも買い物が出来るので、とても便利でです。道路を渡ると百貨店や大型スーパーがあるので、買いたい物が一度に揃います。街中は綺麗に整えられています。居酒屋はありますが、ファミリー向けなので、酔っ払いがフラフラ歩いていたり、道路で寝ている等は見た事がありません。駅前に交番があり、いつもお巡りさんが居ます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】どこのパン屋よりも美味しいと思うパン屋が駅近にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】公園は大小含めて多いです。小学校までは公立で、中学校からは私立の中学校へ通う子供が多いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月たまプラーザ駅

ゆらこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行で渋谷まで乗り換えなしで約２０分で行けるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のたまプラーザテラスにすべてがそろっている。
飲食店の充実	4	メリット	たまプラーザテラスに行けばそれなりにおいしいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	美しが丘公園など、緑豊かな広い公園があるので、のびのびと育てられそう。
治安	5	メリット	閑静な住宅街が広がっていて治安がとてもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安がとてもよく、郊外の落ち着いた環境の中で暮らしたい方にはベスト。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗。駅のトイレも綺麗です。
東急デパートや商業施設が豊富で、フードコートも……

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（残り136文字）

2021年10月あざみ野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】あざみ野駅はブルーラインだけでなく田園都市線あるため、様々な場所へ行くことができ、駅の回り……

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（残り126文字）

2021年10月あざみ野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京都心にも、横浜にも行ける便利な土地だと思います。比較的駅からのバスがあるのでどこに住ん……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスビーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	西	67.5
2025年2月	1階	2LDK	南	80.03
2024年10月	1階	2LDK	西	67.5
2024年8月	1階	2LDK	南	80.03
2024年8月	1階	2LDK	南西	79.2
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区新石川の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場あざみ野駅の賃料相場江田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■たまプラーザ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.6～99.03㎡｜70.32㎡	208,000円｜9,931円/坪
2階～2階	43.6～43.6㎡｜43.6㎡	141,000円｜10,691円/坪
3階～3階	43.6～79.02㎡｜73.11㎡	211,833円｜9,690円/坪
4階～4階	80.31～80.31㎡｜80.31㎡	230,000円｜9,467円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.6～80.03㎡｜65.83㎡	196,095円｜10,014円/坪
東向き	99.03～99.03㎡｜99.03㎡	270,000円｜9,013円/坪
西向き	67.5～80.31㎡｜70.7㎡	213,500円｜10,007円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	8	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレイスビーノの周辺地図

グレイスビーノの近くのマンションもご確認頂けます。

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ヴィラージュたまプラーザ欅

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目3番6号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	191

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コートアザリア

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目7番7号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	371

賃貸

不動坂マンション

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目24番7号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	19
アクセス数	3787

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プラザ88

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目6番1号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	2130

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ポリニア

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11番10号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1294

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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