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エスポワール青葉台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール青葉台

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 6607
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 101件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 127,712円
平均坪単価 ＠7,119円
平均m²単価 ＠2,153円
上位専有面積 58.24m²：16件 56.92m²：15件 58.55m²：12件
上位間取り 2LDK：61件 3LDK：29件 1LDK：10件

エスポワール青葉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立榎が丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立青葉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール青葉台の【賃貸】物件情報

エスポワール青葉台　Ｂ 202
エスポワール青葉台　Ｂ 202
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
エスポワール青葉台Ａ 202
エスポワール青葉台Ａ 202
賃料(管理費)
12.5万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
56.92m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
エスポワール青葉台　Ａ棟
エスポワール青葉台　Ａ棟
賃料(管理費)
14.2万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.84m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エスポワール青葉台の所有者様へ】

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エスポワール青葉台の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅青葉台駅から徒歩5分で、駅直結の青葉台スクエアという商業施設があり、何でも揃う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いので駅前の商業施設の青葉台スクエア等、大手銀行も揃っているので便利。目の前に幼稚園もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はいい、宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 棟によっては日当たりもいいし、間取りも広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から5分なので、すごく便利。駅手前にローソンストア100、美容院、病院なんでもある。かなり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 普通の幼稚園やバイリンガル幼稚園は前にあり、小学校もそんなに遠くない。病院は、内科から耳鼻科なんでも揃っている。マンション内には子供会が存在し、年に一回映画等に行く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から5分と近くて便利。ほぼ平坦で楽です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近いし、立地・治安は心配ない。目の前も幼稚園でファミリー層ばかり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は良く入っており、宅配ボックスも便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 90平米弱、すべて問題なし。あえて言うなら、風呂の隣の部屋は丸聞こえ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドンキが安く、ＯＫもこれから出来る。問題ない
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット かかったことないけど、ファミリー層は多いし、問題なさそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行も止まるので渋谷までもアクセスが良いです。バスも多くて使いやすいです。
東急……

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（残り167文字）

2020年1月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には商業施設がたくさんあり、充実しています。東急は改札からすぐに行けるようになってい……

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（残り151文字）

2019年12月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 青葉台駅周辺には、100円均一ショップや書店、家系ラーメンの支店などの商業施設があります。……

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（残り111文字）

2019年12月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札・ホームともに広く、利用者は多いものの溢れ返ることがなく快適です。急行も止まるので通勤……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 56.92
2024年9月 1階 2LDK 南 61.2
2024年9月 6階 2LDK 南 61.2
2024年7月 6階 3LDK 南 87.12
2024年7月 3階 1LDK 東 58.85

…残り96件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区榎が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.81～77.05㎡｜62.14㎡ 122,907円｜6,534円/坪
3階～3階 38.81～69.84㎡｜59.32㎡ 117,833円｜6,555円/坪
4階～4階 38.81～77.05㎡｜58.11㎡ 118,800円｜6,758円/坪
5階～5階 56.92～80.62㎡｜64.9㎡ 134,300円｜6,829円/坪
6階～6階 56.92～87.12㎡｜69.11㎡ 142,178円｜6,829円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.81～87.12㎡｜64.55㎡ 131,893円｜6,760円/坪
東向き 58.24～61.68㎡｜58.61㎡ 115,954円｜6,539円/坪
西向き 58.55～80.62㎡｜60.84㎡ 122,764円｜6,667円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 50 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポワール青葉台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール青葉台A棟

    エスポワール青葉台A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール青葉台Ａ 202 エスポワール青葉台Ａ 202 12.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.92m² 2LDK 2階 南西
    エスポワール青葉台　Ａ棟 エスポワール青葉台　Ａ棟 14.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.84m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    パストラル青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4番10号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 505
  • 賃貸

    フォレストヒル青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区しらとり台12番12号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 759
  • 賃貸

    アクティブ青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4番7号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩3分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 869
  • 賃貸

    シャンティ青葉台

    シャンティ青葉台の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区しらとり台12番10号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティ青葉台 00102 シャンティ青葉台 00102 10万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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