レガートたまプラーザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 155,252円 |
| 平均坪単価 | ＠9,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,835円 |
| 上位専有面積 | 60.33m²：77件 63.42m²：31件 60.6m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：65件 2LDK：58件 3DK：3件 |
レガートたまプラーザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
49戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガートたまプラーザの口コミ・評判
2023年1月
女性さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多い商店街に近く、美味しいパン屋さんもあり朝昼夜と困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 たまプラーザ駅
PODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。（通勤、通勤の利便性が高い。） ●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。 病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。 また、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。（東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して） また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。 |
2023年3月 たまプラーザ駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清潔感があり駅だけでなく周辺もとても綺麗で、バスや電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、百円均一、飲食店、スーパー、アパレルなどのお店が充実しており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやフードコートなど飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やショッピング施設にはエスカレーター・エレベーターがともに設置されており、バスターミナルにもエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年この駅を利用して、騒音や暴行などを目にしたことは1度もありません。交番も近くにあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音などもなく清潔感もあり、とても便利だと思います。 |
2023年1月 たまプラーザ駅
yuukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまプラーザ駅 東急田園都市線 渋谷まで1本で行くことができることと急行が止まること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に有隣堂や東急ストアなどの商業施設が入っているため雨の日などでも買い物がしやすい。ウインドーショッピングも十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもディーンアンドデルーカやベルグの4月など人気店が入っているし、駅までの道すがらにもたくさんの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美しが丘公園には子供が遊べるログハウスもあり、屋内なので雨天でも楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅、駅周辺も綺麗で夜でも適度な賑やかさがあって安心感がある。飲食街はあるが歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 衣食住のほとんどを駅周辺でまかなうことができるので、コンパクトに生活できる。車がなくても困ることはない。 |
2022年12月 たまプラーザ駅
エイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐで、とても便利です。羽田までのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急百貨店もあり、全てがそろいます。とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全ての店かいけないほど、たくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立もたくさんあり、選び放題です。便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 同じレベルのひとが多く住んでいて、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、地価とも高いとおもいます。いまは。 |
レガートたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | ー | 60.33 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 60.33 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.33 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.6 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | ー | 60.33 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.33～63.42㎡｜61.6㎡ | 153,610円｜8,251円/坪 |
| 2階～2階 | 60.32～63.42㎡｜61.81㎡ | 155,557円｜8,327円/坪 |
| 3階～3階 | 60.33～63.42㎡｜60.62㎡ | 152,325円｜8,308円/坪 |
| 4階～4階 | 60.33～63.42㎡｜60.74㎡ | 167,666円｜9,128円/坪 |
| 5階～5階 | 60.33～63.42㎡｜61.23㎡ | 160,142円｜8,655円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.33～63.42㎡｜61.27㎡ | 154,381円｜8,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.33～60.66㎡｜60.49㎡ | 169,500円｜9,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
