フォルテ・フェルマータ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,517円 |
| 平均坪単価 | ＠10,829円 |
| 平均m²単価 | ＠3,276円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：19件 19.43m²：16件 17.6m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：2件 |
フォルテ・フェルマータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区桜並木20-63 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
横浜市立茅ケ崎小学校
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中学校区域
横浜市立茅ヶ崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ・フェルマータの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】駅自体はブルーラインしかないですが、横浜まで20分くらいで行ける、都内までも乗り換え1回で行けるのはとても便利です。単身者なら家賃も抑えられて交通の便もよく住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】駅前にスーパー、業務スーパー、ドラッグストアと豊富にあり買い物に困らない。ジムや飲食店も多い。夜も割と静か。駅周辺明るいので遅くに帰っても割と大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】マックやオリジン、ドトールなどあり便利。ファミリーレストランも東急ストアの2階にサイゼリアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仲町台駅に対する口コミ】公園はとても多かった。家の近くに大きい公園があり、自然も多くよかった。駅はは多機能トイレ、エレベーターや手すりは設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 仲町台駅
はるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新横浜に近いので、新幹線や乗り換えも楽で遠出する時にも便利です |
|---|---|---|---|
2023年10月 仲町台駅
まるまるオーブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仲町台駅自体には市営地下鉄ブルーラインしか通っていないが、２つ隣の駅であるセンター北駅(所要時間5分ほど)で地下鉄グリーンラインに乗り換えることができ、そちらから日吉駅経由で東京方面に出かけやすい。また、３つ隣の駅である新横浜駅（所要時間8分ほど）では新幹線、横浜線、東急新横浜線が通っているため、東京方面、横浜方面ともに交通の弁は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、本屋、100円均一等、生活に必要な用品店はほとんど揃っている。特に駅から徒歩2分ほどのところにある業務スーパーは自炊生活において非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリア等のリーズナブルな飲食店をはじめ、高級志向の焼肉店や寿司屋など幅広い層の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると広い自然公園や、遊歩道が多くあり子供を育てるのにはうってつけである。駅の周りも、遅めの時間まで子供が出歩いていても安全な環境になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先述の通り、家族連れが多い駅なので治安は比較的良い。駅の周りでは犬の散歩をする家族が多く見られ、景観的にもかなり落ち着きのある雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仲町台駅周辺の家賃は安いとは言えない水準であるが、かなりの住み良さであるのでコスパは良いと言える。近くのセンター南、センター北は非常に栄えている代わりにより家賃が高水準なので、そちらと比較してもコスパは良い。 |
2022年6月 仲町台駅
すずらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からでて目の前がバスターミナルになっているので、乗り換えが楽です。屋根もあるので風がなければ濡れずにバスターミナルにいけます。 横浜まで20分ほどで行けるし、新幹線の止まる新横浜まで３駅でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブン、薬局、病院、飲食店、カラオケなどがあり、５分ほど歩けば本屋、おいしいパン屋やケーキ屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。 駅前にはオリジン弁当もある。 少し離れたところにシュクレという人気のケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの公園があり、子育てに最適。駅から5分くらいのところに地区センターもある。 茅ケ崎公園という大きな公園があり、その中が通学路になっているが、登校しながらかぶと虫やクワガタをゲットできることがある。 夏には市営のプールがあり、１時間１００円ではいれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、閑静な住宅街です。 飲食店はたくさんありますが酔っぱらいなどはほとんど見たことがありません。駅前に交番もありますし、明かりもたくさんあるので夜でも安心して利用できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段、家賃は高いが将来売ることを考えたらこの辺りは高く売れると思います。 |
2018年12月 仲町台駅
【メリット】 駅周辺にファストフード、コンビニ、居酒屋、スーパー、薬局などがあり比較的便利。
……
フォルテ・フェルマータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.6 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.43 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 19.3 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 17.6 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区桜並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仲町台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.6～21.43㎡｜19.23㎡ | 59,153円｜10,211円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～21.08㎡｜19.16㎡ | 59,896円｜10,363円/坪 |
| 4階～4階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 58,000円｜9,934円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.6～21.43㎡｜18.83㎡ | 60,419円｜10,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.6～21.08㎡｜19.7㎡ | 58,363円｜9,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
