グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズのその他：景色
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グリーンヒルズのその他：景色
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グリーンヒルズのその他：部屋画像_その他
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グリーンヒルズの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,113円 |
| 平均坪単価 | ＠5,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,757円 |
| 上位専有面積 | 39.12m²：27件 46.37m²：18件 28.35m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3DK：18件 1LDK：5件 |
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町2450 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立都田西小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンヒルズの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】快速が止まる。バスやタクシーも多く出ていて便利。電車の料金は安くも高くもなく中間。バスは行き先に関わらず220円なのが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】大きめのスーパーがあり、生活必需品はちゃんと揃う駅に交番があり、深夜まで開いている店もあるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】チェーン店が特に充実しているので利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】手すりやエレベーターなどは最低限揃っている。保育園が駅に近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鴨居駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線の鴨居駅は快速が止まります。 新幹線乗り入れの新横浜駅まで2駅と近いです。 横浜まで約20分ほどで行けます。 都心にも1回の乗り換えで行ける為とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜の最寄り駅です。 歩いて5分程で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店や居酒屋、カラオケ店などあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があります。 駅周辺にも保育園や小学校などあります。 ららぽーと横浜が近いため買い物など便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店や居酒屋、またららぽーと横浜が近いため、夜でも比較的人手が多い。 街頭もあるし、お店もあるため比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から近い割に、東横線や新横浜周辺よりは家賃相場は若干安めだと思う。 商業施設も多く、ららぽーと横浜やIKEAなどにもアクセスしやすい。 また、高速道路のアクセスもよい。 |
2023年9月 鴨居駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるからどれ乗っても良い上に、バスも色んな路線があるから便利。 バス乗るのに沢山待つ必要がないのもありがたい。もちろん、タクシーもあります。学生さんが通学に使うことが多いから昼頃はそこまで混んでないから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにららぽーと横浜やダイエー(現イオン)があるので帰りにちょっとしたお買い物ができる。病院が複数あり、帰宅のついでに予約して来院できるので便利。 しかも眼鏡屋さんや美容院もあるので、日常的にお世話になれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるし、マクドナルドなどの有名チェーン店も充実してる。実は路地の方にラーメン屋さんがあるのもポイント。とても美味しい。少し歩けば、外国の食材?を取り扱ってる店もあって面白みのある店も多い。もちろん、ららぽーとに行って色んなもの食べるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば幼稚園、保育園に通うことも可能。少し歩くが、小学校もある。 前述した病院の多さもあり、何があったときにすぐに適切な病院に行けるので安心感がとてもある。公園も知っているだけで3件あるので遊び場には困らない。 そのうちの一つはブランコもあるので嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人は沢山いるので賑わっているし、車通りもあるので明るい。日によっては警備員さんもいるし、頻繁に警察車両が駅に見回りにきてるので安心。 駅は比較的古めのような気もするが、建付けが悪いようなことはないので大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の方はよく知らないが、物価的には観光地値段みたいなものが入っていないから良い方なのではないかと思う。前述の通り、色んな施設があるので住みやすさのバランスは良く取れているのではないかと個人的には思う。 |
2022年2月 鴨居駅
【メリット】 ずいぶんお店が増えて来ました
パチンコ店が多いです
美味しい焼き鳥屋も……
2021年10月 鴨居駅
【メリット】 駅近くにららぽーと横浜があり、買い物や遊ぶには便利。商店街やイオンフードスタイル，ドラッグ……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 46.37 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 28.35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 28.35 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | ー | 46.37 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.12 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 67,000円｜4,777円/坪 |
| 2階～2階 | 39.12～46.37㎡｜42.97㎡ | 66,968円｜5,188円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～39.12㎡｜35.8㎡ | 65,307円｜6,112円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～39.12㎡｜36.42㎡ | 66,000円｜6,059円/坪 |
| 5階～5階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 78,000円｜3,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～67.47㎡｜40.03㎡ | 67,000円｜5,701円/坪 |
| 東向き | 39.12～46.37㎡｜45.46㎡ | 69,250円｜5,053円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
