アム・フルス壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：1件 |
アム・フルス壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩4分
JR横浜線／中山駅 徒歩39分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町4429 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立都田西小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アム・フルス壱番館の口コミ・評判
2022年9月
geriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テレビとテレビ台を借りることができる他、エアコンと他独立洗面台が付いている。また、隣から話し声が聞こえることは無く、防音性には優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
なにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時にテレビとテレビ台を借りることが出来るため、購入しなくて良い。また、エアコンもついているため、初期費用が抑えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中山駅
ムーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線とグリーンライン２駅利用できることはとても便利です。 特にグリーンラインは始発なので座れますし、帰りも終点なので寝てしまっても安心です。 横浜線も快速が停まるので便利です。 タクシー乗り場が北口と南口両方にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにスーパーが複数ある上、１００均や専門店もあり買い物にはほとんど困りません。 病院もたくさんあり、小児科だけでも３件あり、かかりつけが休診日でも困りません。 生活するに当たってほとんど揃っているので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの数があり、喫茶店から、ランチ、飲み屋なんでも揃っています。 また、ラーメン二郎や町田商店など有名なお店も結構ありますので楽しいです。 ファストフードも充実しており、最近では吉牛のテイクアウトができ、牛丼3社全てが揃いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は割とある方だと思います。 公園もそこそこあります。 北口の方は道路も整備されているので子連れでもとても歩きやすいです。 駅近くの東急ストアには授乳スペースがあるのが助かります。 お年寄りが多く、子供がグズっていても仏のような笑顔を向けてくれる方が多くてありがたかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋やカラオケが多い割には治安は悪く無いです。 大きな警察署が近くにあるのと、お年寄りが多いから？かもしれません。 若い頃はよく酔っ払ってフラフラ歩いていましたが、人に声をかけられたり危ない目に遭ったことは一度もありません。 知り合いは財布何度も落としたことがあるが全て無事戻ってきたらしく、いい人が多いんだなあと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発を見越してだったらコストパフォーマンスいいと思います。 かなり大きいショッピングモールのようなものができるようですし、南口の道路も綺麗になるようなので。 治安も悪くなく、生活に困らないのでおすすめです。 |
2024年4月 中山駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線の中山駅は、市営地下鉄線のグリーンラインもあり複数路線利用ができます。都市部へのアクセスも1時間程度で行けるため便利だと思います。タクシー乗り場にもタクシーがよくいるため、駅から次の目的地までの移動もスムースかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーや病院や市役所や郵便局が立ち並び、日常的によく使う施設が揃う便利な場所かと思います。ズーラシアや温泉施設へのバスも出るなどアクティビティに困らない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋が充実しており、価格帯はリーズナブルなものが多いと思います。さらに、大変美味しいケーキ屋さんがあるので定期的に購入をしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には保育園や小学校もあり、公園も多くあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、女1人で夜でも歩く事ができるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くはないと思います。スーパーも安く一人暮らしにも向いていると思います。 |
2021年10月 鴨居駅
【メリット】 ベッドタウン的な駅で通勤通学の利用客が多い。ただ、北口から少し歩けばららぽーとがあり、もっ……
2018年9月 中山駅
【メリット】 とうきゅうデパート、駅内スーパー、マルエツ、病院ばかり入っているビル、マクドナルドやモスバ……
アム・フルス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.34 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.34 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.34 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.34 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.34 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
