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第1むさしマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 小田 > 川崎駅 > 第1むさしマンション

賃貸

第1むさしマンション

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,800円
平均坪単価 ＠7,360円
平均m²単価 ＠2,226円
上位専有面積 29m²：2件 32.16m²：1件 31.5m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1DK：2件 2K：1件

第1むさしマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田2丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立小田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第1むさしマンションの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅構内にお店もたくさんあり、基本的になんでも揃う家賃はそれなりにするが、交通のべんを考えたら安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】洋服や雑貨なども揃うので、買い物がとても楽飲食店も多く、明かりもたくさんあるので安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレがあるので、どんな気分でも食べたいものが見つかると思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】近くに大きな公園もあり、のびのび育てられそう
川崎駅のデメリット（4件）
川崎駅の総合レビュー
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2024年9月 川崎駅

ぃざさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内の施設が最近新しくなりました。駅と併設された駅ビルやすぐ近くにあるショッピングモールも大きくいろいろな施設がありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにあるラゾーナと言う施設がとても便利です。衣類、雑貨、レストラン、本屋など1カ所でいろいろなことが済ませられる場所です。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートがあり、いろいろな食べ物から選んで食べることができます。レストランもあり、スイーツ専門店や、中華料理屋など様々な料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな子供が遊んだり楽しんだり、できる施設がいろいろな建物内にあるので便利だと思います。
治安
2 		メリット 駅とつながっている施設は比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近辺にたくさんお店があるので、買い物は近くで済ませられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2024年6月 川崎駅

のぞみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心から多摩川を挟んだ向こう側に連なるベッドタウン都市川崎市の中心川崎駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 各種商業施設が充実しているし政令指定都市の中心たる繁華街を抱えている。
飲食店の充実
3 		メリット 有名チェーン店はなんでもあるし夜遅くまでオープンしている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校や中学校は充実している。世界一短いエスカレーターもある。
治安
1 		メリット 川崎駅の西口は東口とは違った街並みがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い反面高めの店も多いが、安めの店も探せばある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年4月 川崎駅

すみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、東海道線、京急線が通っているため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でラゾーナ川崎、アトレ川崎があり買い物や休憩に大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内には飲食店が何でもあるし、少し歩けばお洒落な店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅も北口が新しくできたことでトイレが綺麗になったし、北口には役所の出張所のようなものがあるので書類を取るのに大変便利。
治安
3 		メリット 場所によるが、住宅街の方は昼間は人通りも多く危険に感じることはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れれば家賃相場も安い。休日は駅の商業施設が家族連れで賑わっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・225文字）

2022年4月 川崎駅

ひよりさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 広場がよくあるので子供も楽しめると思う。
治安
2 		メリット 駅周辺は割と綺麗に整備されている。
街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家も好物件な建物が多めだと思う。
河川敷に近いので空気が綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1むさしマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 28.61
2025年5月 2階 1LDK 南 29
2013年12月 3階 1DK 南 29
2013年12月 3階 1LDK ー 31.5
2013年11月 3階 2K 南 32.16
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区小田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第3むさしマンション

    第3むさしマンションの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目18番7号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン第13むさしマンション 101
    メゾン第13むさしマンション 101     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.32m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    シエルブルー

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17番22号
    交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1030
  • 賃貸

    永信ビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目9番16号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    第7むさしマンション

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目9番15号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 バス12分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 650
  • 賃貸

    IXO川崎小田栄

    IXO川崎小田栄の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目11番6号
    交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩6分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IXO川崎小田栄 106
    新着
    IXO川崎小田栄 106     		7.35万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.99m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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