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賃貸

YKビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 590

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 62件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	86,032円
平均坪単価	＠8,156円
平均m²単価	＠2,467円
上位専有面積	46m²：17件 23.35m²：11件 23m²：11件
上位間取り	2DK：22件ワンルーム：13件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YKビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／川崎新町駅徒歩14分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩18分
京急本線／八丁畷駅徒歩19分
JR南武線／浜川崎駅徒歩21分
利用可能路線
『川崎新町駅』　JR南武線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年11月
総戸数
小学校区域
川崎市立田島小学校
中学校区域
川崎市立渡田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YKビルの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線に乗り換えられる駅悪くない。東海道線が停まっている駅なので、便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナはじめ、駅の近くにさまざまな施設が揃っているサラリーマンや家族連れのいる日中帯ならまだマシ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】近くのショッピング施設にさまざまな飲食店がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】正直子育てするなら、鶴見方面に行った方がいい

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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2023年7月川崎駅

クラブさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。
治安	2	メリット	駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年10月川崎駅

なかむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道、京浜東北、南武線、京急線が利用できる。急行も止まるので非常に便利。タクシー乗りば複数あり、繁華街あるのでいつもタクシーいて便利です。バスも複数走っている。屋根があるのでぬれずに移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商業施設が複数あり、必要な買い物からレジャーまですべて完結できる。駅ちかくに太田総合病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	非常に数が多い。いろんなジャンルのお店があるので食べたいものはなんでも食べられると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子ども向け用品のお店が増えたので買い物に困ることはない。駅はきれいになったので移動しやすい。エレベーターやエスカレーターも複数あり。
治安	3	メリット	警察署や交番が点在しているのでよっぽどのことがなければトラブルに巻き込まれることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は利便性高く、家賃はそれなりに必要であるがそれだけの価値はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年9月川崎駅

TYさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	根岸線、東海道線、南武線、京急などの乗り入れがあり、アクセスはかなりよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ、アトレが駅に直結しておりなんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	川崎に行けばどの業態の飲食店もあるので選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人が多く混み混みしており、子育てをするのはあまり適してない印象です。
治安	1	メリット	駅前に交番はあります。駅内はキレイです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的高めですが、立地がよく、なんでもあるので仕方ないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅中のマルシェが充実しています！
アトレやラゾーナに改札を出てすぐに行けるのも好……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YKビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南	51.96
2024年5月	2階	ワンルーム	南西	23.35
2024年4月	2階	1K	南	23
2024年4月	2階	ワンルーム	南西	23.35
2023年6月	2階	2LDK	南西	46.7
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区渡田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場八丁畷駅の賃料相場川崎新町駅の賃料相場浜川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	15	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	10	9	0	0	0
～12.5	0	2	18	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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YKビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャリオ

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目13番1号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩12分
築年数	1992年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランシャリオ	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

スペースK

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19番15号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩12分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	531

賃貸

シュタインドルフ

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19番13号
交通	JR南武線小田栄駅徒歩10分
築年数	2020年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	168

賃貸

ヴァンヴェール

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目10番10号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩17分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

メゾン美鈴

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田東町1番17号
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩14分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	541

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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