ハイブリッジ18
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,725円 |
| 平均坪単価 | ＠8,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 28.16m²：21件 27.28m²：18件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 1K：6件 |
ハイブリッジ18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩13分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩19分
JR南武線／川崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区田島町16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立渡田小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイブリッジ18の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用できます。快速もとまるし便利です。犬や猫のさつしょぶん0を叩き出した動物に優しい都市です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナなど改札出ればすぐ行けるので便利です。本当にかわさきといえど、場所による感じはあるかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナに行けば、フードコートもあるし選択肢広がる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】こどもがいないのでまったくわからないけど、買い物場所は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川崎駅
ういんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。 |
2023年4月 川崎駅
アクアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線の3つの路線にアクセスできます。電車の本数も多いので、時刻表を調べずに駅に向かっても困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアトレ川崎やラゾーナ川崎など、買い物スポットが多くあり、大抵のものが手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結しているラゾーナ川崎には、パン屋やカフェのほか、レストラン街もあり、飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会のわりに、少し駅から離れると公園も数多くあるので、子供が遊ぶ場所は充実していると思います。ショッピングモールには、どこもきれいなベビー休憩室が備わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は新しいマンションも増えて街が整備され、比較的落ち着いたエリアかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を渡って東京から川崎側に入ると家賃も下がり、値段に対して広い部屋が借りられることが多いと思います。 |
2022年5月 川崎駅
ぺぺですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線やバスに乗り換えることができる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院やデパートもあるため、買い物するには最適な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどはいくつもあるので、大人でもしっかりと楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無料の科学館や映画館など、充実した施設はいくつかあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の改札の下に下がると交番などはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなには高くないので、一人暮らしをする方にも多少は向いていると思います。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 東海道線、京浜東北線、南武線の三路線使えて利便性が高いです。最近、北口改札が工事されてオシ……
ハイブリッジ18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | ー | 28.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | ー | 28.16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.28 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1DK | ー | 27.28 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区田島町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.3～28.16㎡｜27.53㎡ | 67,555円｜8,129円/坪 |
| 3階～3階 | 27.28～28.16㎡｜27.69㎡ | 70,000円｜8,361円/坪 |
| 4階～4階 | 27.28～28.16㎡｜27.72㎡ | 73,642円｜8,788円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～28.16㎡｜27.66㎡ | 71,151円｜8,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 67,000円｜8,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
