ドルチェ川崎の外観：鉄骨造の建物で耐久性に優れてます！
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ドルチェ川崎の外観：鉄骨造の建物で耐久性に優れてます！
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ドルチェ川崎のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,453円 |
| 平均坪単価 | ＠9,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 42.16m²：28件 29.1m²：26件 45.95m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：59件 2DK：40件 2LDK：20件 |
ドルチェ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩17分
京急本線／京急川崎駅 徒歩17分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎新町駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルチェ川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドルチェ川崎の所有者様へ】
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ドルチェ川崎の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はJRでも京急でも、都内や横浜まで一本で行けるので、非常に利便性が高いです。とにかく交通面が便利なのと、殆どの用事が駅周辺で済んでしまうのでコスパは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にラゾーナ、アトレ、モアーズ、ダイス、アゼリアなど必要なものが揃うショッピング施設が集約されています。人が多くて明るいところは、特に危険を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】比較的リーズナブルな飲食店が多いです。大抵のチェーン店は揃っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅や周辺施設は新しい施設が多いので、ラゾーナなど広めのトイレや授乳室がある印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 京急川崎駅
papa8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 早い時間帯、遅い時間帯どちらも利用していましたが、通勤ラッシュ時でも苦痛になるほど混んでいるわけではありませんでした(都内に比べると)。また、ホームから改札までの距離が近く、JR川崎駅より品川駅や横浜駅に出る場合は楽な気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はJRと少し離れていて少し殺風景に感じますが少し歩くと飲食店、ドラッグストアなど充実していて便利です。 特に私は当時堀之内町付近で働いており自宅の最寄り駅につく頃にはスーパー等閉まっていたのですが、京急川崎駅周辺のスーパーは割と遅い時間帯まで空いており、寄って帰ることが出来て助かっていました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。 チェーン店が多く、サラリーマンの為の町という印象です。 また飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体は短い階段の場所もエスカレータがあったりエレベーターはあったりと工夫されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にトラブルがを見かけたことはありません。 また、飲食店が多いこともあり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店が多いこともあり、外出の多い人は食費が安く収まります。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 交通の便はとても良い。他の線とのアスセスも良い。また、駅構内がとても広い上、いんしょくてん……
2018年10月 川崎駅
【メリット】 川崎駅は直結した商業施設がラゾーナ川崎とアトレ川崎と2つあり、ショッピングには全く困りませ……
2018年5月 川崎駅
【メリット】 駅前は、かなり栄えており週末はイベントを行っていることが多い。京急で品川まで行くことができ……
ドルチェ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 29.1 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.2 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.02～45.95㎡｜33.69㎡ | 82,000円｜8,168円/坪 |
| 5階～6階 | 23～48.4㎡｜34.28㎡ | 86,062円｜8,506円/坪 |
| 7階～8階 | 23.02～45.95㎡｜36.91㎡ | 92,318円｜8,280円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～48.4㎡｜43.15㎡ | 104,590円｜8,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～29.1㎡｜26.05㎡ | 68,650円｜8,806円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
