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アソルティ川崎渡田向町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アソルティ川崎渡田向町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 790
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,425円
平均坪単価 ＠9,351円
平均m²単価 ＠2,829円
上位専有面積 21.5m²：20件 43.44m²：16件 22.65m²：8件
上位間取り 1K：31件 2K：15件 2DK：1件

アソルティ川崎渡田向町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区渡田向町29-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立田島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立渡田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アソルティ川崎渡田向町の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】複数路線を利用できること。都心に出かけることが多い私にとって、京浜東北と東京・上野ラインがあるのはありがたい。建物などが充実していて、とても便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。特にアトレとラゾーナがあるのが素晴らしい。治安についても問題ないと思う。駅もそこそこ綺麗だし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】アイスクリーム屋など、小腹がすいたときは大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅については多機能トイレもあり申し分ない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 川崎駅

まいんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できます。
南武線、東海道線、京浜東北線
バスも多方向へ出ていますのでとても利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設もとても充実しています。
駅ビルもラゾーナ、地下街のアゼリア、駅近くには銀柳街他にもダイスなどとてもたくさんの商業施設が整ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もとても充実しています。
オシャレなレストランから少し小汚いような定食屋さんまで何でも揃っております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園はそこそこあると思います。
駅前で保育士さん達が小さな子どもたちをお散歩させているのを度々見受けます。
商業施設内も比較的新しい建物ではおむつ替えシートが設置されております。
治安
4 		メリット 人がたくさんいますので賑やかですし、街中も常に明るいので安心して外で過ごすことが出来ます。
警察署が少し駅から離れていますが、交番がいくつか設置されているので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 若い人には人気の街だと思います。
お年寄りもおりますが、基本的に活気のある街です。家賃も当然高いですが、都内に比べれば安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通、生活をみたら文句なしの場所ですね。マンションの価値も下がらない場所でしょうし、医療も……

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（残り156文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅はラゾーナ直結、アトレなどショッピングしたい時に食料品や日用品、家電に飲食店まで生活……

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（残り133文字）

2021年7月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体も広く多くの路線が通っているため交通手段は便利です。駅とデパートが一緒になっており、……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アソルティ川崎渡田向町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 5階 1K 南 21.19
2024年10月 5階 1K 南東 22.65
2024年5月 4階 2K 東 43.44
2024年4月 5階 1K 南 21.19
2024年4月 5階 1K 南 21.5

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ 96,625円｜7,354円/坪
4階～4階 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ 94,125円｜7,163円/坪
5階～5階 21.19～22.65㎡｜21.76㎡ 62,096円｜9,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.19～43.44㎡｜27.81㎡ 71,255円｜8,814円/坪
東向き 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ 94,000円｜7,153円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    EGG

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町14番5号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 585
  • 賃貸

    メゾンボヌール

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町14番9号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 327
  • 賃貸

    明石ビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目5番1号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩22分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 374
  • 賃貸

    宮島マンション

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13番1号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1174
  • 賃貸

    スパーブ

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9番2号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 419

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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