サンクレストの外観
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サンクレストのその他：その他
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サンクレストのその他：その他共有部分
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サンクレストのその他：セキュリティ
サンクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／小島新田駅 徒歩7分
京急大師線／大師橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小島新田駅』 京急大師線
『大師橋駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立殿町小学校
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中学校区域
川崎市立大師中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンクレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 小島新田駅
asukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に10分間隔で電車が来るため、電車の待ち時間が少ない。 始発駅なので、座れない事は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川崎まで出れば、大型施設があるため、不便がないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗飲食店があり、カレー屋さんがお昼時に混雑していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や公園があり、小さい子供が公園で遊んでるところを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺では、猛スピードで車が通っていることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件は、川崎よりは安いと感じる。 |
2024年4月 大師橋駅
西の方から来ましたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車9分で京急川崎駅に移動すると、大きな店や娯楽施設などが何でもある。結構都会に近いので便利とは言える。 東京都内にも横浜方面にも十分通勤圏内なのは良い。電車は平日のラッシュ時は待つまでもなく次々と上り方面が来るので、通勤には問題ない。大師線はラッシュ時は混雑するが、人が乗り切れない程ではない（京急本線ほどの混雑ではない）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の徒歩圏内は買い物の環境があまり充実していないけど、数駅先には大きなスーパーや病院があるし、京急川崎まで出れば何でもある。通勤などで移動する人であれば、近くの駅の大きなスーパーで買い物をすれば良いので、そこまで不便ではないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さなローカル飲食店がいくつかあるけれど、何か特徴のある店という訳ではないです。歩いて川崎大師の門前に行ったりすると、名物とかいろいろあるのかもしれないが…。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は最近改装されたので広くてきれいで、多機能トイレやエレベーターなども充実している。少し歩くと大きな大師公園があるので、家族連れには良いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯と住宅ばかりで歓楽街などもないので、特に治安が悪いことはない。犯罪よりも交通事故の方が心配。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 工場地帯のイメージでそれほど家賃が高くないのに、実際には都会へのアクセスが良くて、住むだけなら結構便利です。 |
2023年12月 大師橋駅
TOSHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改良工事明けということもあって、駅舎が新しくなり、改札口の位置が変わりました。今まで閉鎖されていた階段も使えるようになりました。また、改札からホームまでの距離も以前より近くなりました。多摩川スカイブリッジを渡るバスが発着しているため、羽田空港アクセスが改良されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、朝６時まで営業しているラウンドワンがあります。終電逃し組は、そこで時間を潰せるところかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大師橋駅バスロータリーの近くに中華料理店があります。また、産業道路を越えて、細い路地に入ると、居酒屋があります。どちらも宴会対応らしいです。また、国道４０９号線を東に進むと夢庵があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 産業道路を南に少し進むと、ふたば幼稚園があり、さらに、川崎大師海岸郵便局の近くに、小さな公園があります。子育て環境はある程度整っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は、改良工事明けということもあり、かなりきれいです。駅から産業道路に沿って南に5分ほど進むと、交番があります。大師橋駅のバスロータリーでは、時々、挨拶してくださる警備員さんがいらっしゃいます。産業道路を越えて細い路地に入ると、居酒屋が何軒かあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に大きなマンションがあります。マンション以外にも一軒家が沢山あります。 |
2023年6月 小島新田駅
たちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ギリギリでも走れば間に合う。優しい人が多い。もの落とした時とか色々な所に聞き回ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンが近くにあって、タクシー乗り場もあるから便利！あと、チャリも近くにおけるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いのは大人にとって嬉しい。セブンも近くにあるの嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家が多いから住む人多め。人が多いため、誘拐とかはなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 誘拐がない！！！迷子になりにくい。人が結構いるから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も住みやすいところで、周りに家も沢山あるから、住みやすい。 |
サンクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 30.96 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区殿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大師橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 74,000円｜7,902円/坪 |
| 2階～2階 | 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ | 75,111円｜8,022円/坪 |
| 3階～3階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 75,384円｜8,050円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 72,375円｜7,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ | 74,451円｜7,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
