ガーデニア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,022円 |
| 平均坪単価 | ＠8,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,509円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：33件 27m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
ガーデニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／鈴木町駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川崎駅 バス9分
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利用可能路線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立東大島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデニアの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】めっちゃショッピング出来て神ラゾーナ川崎とか うーん安くはないけどコスパはいいとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎 アトレ川崎 ダイス川崎 チネチッタ川崎ほぼないけど昼はそこまで治安悪くないかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】マクドナルド 丸亀製麺 ミスタードーナツ スターバックス |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】たくさん店があるから赤ちゃんグッズとかには多分困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。 |
2022年8月 川崎駅
はり太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線以外にも南武線、京浜東北線と乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎、アゼリアに直結しているし近隣の映画館や家電量販店なとなどとにかく便利に買い物娯楽食事をしてすごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店がありますが、ラーメン屋さんが多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはエレベーターもわかりやすい場所にあり、老人や小さなお子さん連れは便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札口周りはゴミなどもなく綺麗だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザが出来てから、近隣の土地価格はあがってきていると思います。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 この前というか
結構前にホームの拡張工事をしたおかげか
ホームの混雑度……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 東京駅まで3駅。そして18分で着くというアクセスの良さ。そして、この駅で事が全て足りるとい……
ガーデニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 27 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.25 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 27 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.25 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区大島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～27㎡｜26.44㎡ | 65,947円｜8,244円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～27㎡｜26.45㎡ | 67,807円｜8,475円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～27㎡｜26.45㎡ | 67,022円｜8,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
