丸源ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,049円 |
| 平均m²単価 | ＠2,435円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 38.5m²：2件 34.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2DK：3件 |
丸源ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩3分
京急本線／鶴見市場駅 徒歩9分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩15分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『鶴見市場駅』 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎新町駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区下並木61-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸源ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】目印があって待ち合わせしやすい。 交通の便がよい。駅チカでお店が沢山あり生活はしやすく交通の便も良いので東京などに行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】待ち合わせしやすい。商業施設が前にあり出かけやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】お店が沢山あり選びやすく友達とでも行きやすい店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】近くに学校や病院がありすぐ子供を連れて行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 川崎駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 北口が開設されてからは、特に綺麗になりました。西口にはラゾーナ川崎があり、洋服から食品まで……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 神奈川の主要駅ともなり、とにかく広かったし、立ち食いそばもある。
バスも各方面に……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 都内や県内のアクセスもちろん、空港へのアクセスも非常に良いです。
ラゾーナ川崎と……
丸源ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | ー | 38.5 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区下並木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜22.4㎡ | 60,600円｜8,978円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.02～38.5㎡｜37㎡ | 70,666円｜6,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
