TY zest
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,643円 |
| 平均坪単価 | ＠9,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：67件 41.69m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1LDK：6件 |
TY zestの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分
京急大師線／港町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『港町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TY zestの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はいろんな方向へどの電車からでも向かうことができるのでとても交通面のアクセスは便利だと思います。川崎は僕の地元ですがとてもいいところなのでもし、転居を考えている人にはとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】普段の生活をする分にはいろんな商業点が揃っているので何も不便を感じません。治安は外国の方が参入してきてとても活気のある街になってきたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】飲食店もここ最近は増えてきているので外食をしたい方にはぜひオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】近くに小学校中学校があるのでとても充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
そらままらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃い、住みやすいと思います 。便利です |
2023年8月 川崎駅
めだま先輩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線使えて東京方面にでるのも横浜方面に出るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものから娯楽まで全て揃い、遠出せずとも充分楽しめる施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほど飲食店があり困らない。チェーン店も豊富でお店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、公園もそこそこある、子供連れで行きやすい施設も多数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設もあり綺麗で、交番も付近に数箇所ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、都内に住むよりは賃貸では多少家賃は抑えられる |
2023年5月 川崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もバスも、本数が多く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザや、アゼリアなど、多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザにはフードコートもあり、家族できている方も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはいくつかあります。 混んでいるので狭いかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ビルが多く夜でも街灯で明るい所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどが多いイメージがあります。 近くの施設も充実していると思います。 |
2022年7月 川崎駅
ひろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるため、どこに出るのも不便はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、いくつかの商業施設があるため、欲しいものは大抵手に入る 駅のトイレなども綺麗に整備されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもあるし、東口、西口ともに飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もそれなりにあり川も近い、商業施設内も小さい子供に配慮された作りになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近はそれほど悪くない、駅前のホームレスなども10年以上前から見なくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは高いがかなり利便性は高くメリットは大きい |
TY zestの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 北東 | 28.56 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.56 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 28.56 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 28.56 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.56 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 78,000円｜9,029円/坪 |
| 3階～4階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 82,470円｜9,546円/坪 |
| 5階～6階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 82,714円｜9,575円/坪 |
| 7階～7階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 83,900円｜9,712円/坪 |
| 8階～8階 | 41.69～41.69㎡｜41.69㎡ | 119,833円｜9,502円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.56～41.69㎡｜29.63㎡ | 84,643円｜9,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
