安田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,361円 |
| 平均坪単価 | ＠6,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 39.5m²：21件 39.6m²：15件 38m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2DK：5件 |
安田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩19分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩22分
京急大師線／港町駅 徒歩22分
JR東海道本線／川崎駅 バス6分
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利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎新町駅』 JR南武線
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大島小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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安田ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】とても良い、東海道線以外にも南武線も走っていて便利。やはり、川崎は交通の便から、住まいから、住みやすいのがメリット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業施設や商店街などあり、とても便利今は街が綺麗になり、だいぶ良くなったとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】とてもよい。チェーン店から、個人店まで沢山の店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】再開発され、街も綺麗になり、公園や病院などもあり、便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川崎駅
しヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅はJR東日本の東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、さらに京急川崎駅も近接しているため、東京都心や横浜、羽田空港などへのアクセスが非常に良いです。通勤・通学に便利で、多方面への移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッション、エンターテインメント施設が充実しています。銀行や病院、郵便局などの生活に必要な施設も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、和洋中問わず様々な料理を楽しめます。カフェや居酒屋、ファストフードから高級レストランまで幅広い選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校などがあり、子育て環境も整っています。公園や公共施設も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業エリアとして整備されており、昼間は比較的安全で人通りも多いです。警察署や交番も近くにあり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜へのアクセスが良いため、通勤時間や交通費を節約できる点は魅力的です。また、多様な選択肢があるため、予算に応じた生活が可能です。 |
2023年9月 川崎駅
こめこぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが非常に多く出ているため、帰るときも行くときにも一本乗るだけでそのまま行けるので、利便性はあります。 終電時間は24時間近くでていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくに服屋さんが多く、１０店舗以上はあると思います。 安かったりする所も多いし、ごはん屋さんもあるのでいろいろ見て回ることはできるんじゃないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールなど有名店が多くあり、少し休憩するのにはちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどには授乳室があるところもあるので便利だなぁとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 あまり目絵あった事件は聞かないですから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まぁバス一本で行けるので利便性はあると思います。交通などでみると便利です。 |
2022年10月 川崎駅
ami_Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 中央線と青梅線が通ってる大きな駅です。駅の周辺には伊勢丹やルミネなどの大型商業施設や多数の……
安田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.16 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 39.5 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.5 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区追分町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～39.6㎡｜39.39㎡ | 78,230円｜6,566円/坪 |
| 3階～3階 | 35.16～40.5㎡｜38.75㎡ | 80,578円｜6,882円/坪 |
| 4階～4階 | 38～39.6㎡｜39.25㎡ | 69,583円｜5,863円/坪 |
| 5階～5階 | 38～39.5㎡｜38.9㎡ | 68,650円｜5,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40.5㎡｜39.13㎡ | 74,755円｜6,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
