ドエル安藤II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,001円 |
| 上位専有面積 | 40m²：5件 39.84m²：3件 41.25m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
ドエル安藤IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／小島新田駅 徒歩8分
京急大師線／大師橋駅 徒歩10分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『小島新田駅』 京急大師線
『大師橋駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立殿町小学校
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中学校区域
川崎市立大師中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル安藤IIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はとても都会で、複数の路線の利用が可能。JRだけでなく、京急も駅から徒歩5分圏内。川崎駅周辺に住めば、主要駅であるため、どこにでも行きやすい上、 川崎駅で買い物は事足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】改札出たら、大型複合施設【ラゾーナ川崎】があるため、基本的なんでも揃います。 駅の出口の直ぐには交番がある。 周辺の建物は子連れが多く、買い物がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】焼肉や寿司はもちろん、居酒屋も子供が食事しながら、電車を見れるカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】授乳室やオムツ替えができるところが適度にある。 又、電車をみながらご飯食べれるところが多数あり。 有料で時間制で遊べるところも多数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川崎駅
しヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅はJR東日本の東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、さらに京急川崎駅も近接しているため、東京都心や横浜、羽田空港などへのアクセスが非常に良いです。通勤・通学に便利で、多方面への移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などの大型ショッピングモールがあり、日用品やファッション、エンターテインメント施設が充実しています。銀行や病院、郵便局などの生活に必要な施設も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、和洋中問わず様々な料理を楽しめます。カフェや居酒屋、ファストフードから高級レストランまで幅広い選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校などがあり、子育て環境も整っています。公園や公共施設も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業エリアとして整備されており、昼間は比較的安全で人通りも多いです。警察署や交番も近くにあり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜へのアクセスが良いため、通勤時間や交通費を節約できる点は魅力的です。また、多様な選択肢があるため、予算に応じた生活が可能です。 |
2023年4月 川崎駅
アクアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線の3つの路線にアクセスできます。電車の本数も多いので、時刻表を調べずに駅に向かっても困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアトレ川崎やラゾーナ川崎など、買い物スポットが多くあり、大抵のものが手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結しているラゾーナ川崎には、パン屋やカフェのほか、レストラン街もあり、飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会のわりに、少し駅から離れると公園も数多くあるので、子供が遊ぶ場所は充実していると思います。ショッピングモールには、どこもきれいなベビー休憩室が備わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は新しいマンションも増えて街が整備され、比較的落ち着いたエリアかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を渡って東京から川崎側に入ると家賃も下がり、値段に対して広い部屋が借りられることが多いと思います。 |
2023年3月 川崎駅
E.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、時間に余裕がある時は一本遅らせるなどすれば必ず座れる。 昔は各駅停車のみだったが、快速もできたのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何と言ってもラゾーナ川崎。だいたい何でも買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のラチッタデッラあたりにはオシャレなお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自宅の周囲(徒歩15分くらい)には保育園、幼稚園、小学校、中学校、大きな遊具のある公園、が揃っていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口から多摩川に向かって歩いて行く途中、オフィスビル？など広く抜けた場所があり好き。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 税金など考慮しても住みやすいと思う。(母はずっと離れない、と言っている) |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅周辺が栄えています。
川崎在住ですが、都心も隣といっていいほど近いですし、湘南……
ドエル安藤IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | ー | 41.25 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.84 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.84 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区殿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.84～40㎡｜39.94㎡ | 81,500円｜6,746円/坪 |
| 3階～3階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 79,000円｜6,331円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 80,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 39.84～40㎡｜39.93㎡ | 81,714円｜6,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
