フォレストAの外観：★住環境良好★
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フォレストAの外観：★日当たり良好！★
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フォレストAの外観：★閑静な住宅街に立地★
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フォレストAのエントランス：★エントランス★
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フォレストAのその他：★安心！ＴＶモニターホン★
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フォレストAのその他：★敷地内スペース★
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フォレストAのその他：★眺望★
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フォレストAのその他：★給湯器★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,050円 |
| 平均坪単価 | ＠6,804円 |
| 平均m²単価 | ＠2,058円 |
| 上位専有面積 | 43.34m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
フォレストAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩12分
JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩19分
JR南武線／浜川崎駅 徒歩23分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『武蔵白石駅』 JR鶴見線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田4丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立小田小学校
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中学校区域
川崎市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレストAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォレストAの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅・・・電車の本数が多く、あまりに混んでいたりしたら見送って次の電車に乗る余裕があるところがよい。都心までのアクセスも良く、東京駅まで17分ほどで到着する。都心へのアクセスが便利なため、通勤時間を短縮できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザ、アトレ、ルフロンといった大型ショッピングモールがあるため、買い物の面ではとても充実している。特にラゾーナは巨大な施設で、休日には人でごった返すほど人気の場所だ。大きな交通道路に面した歩道は、夜でも明るく人通りが多いため、怖いと感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から歩いてすぐのところにある「terrace and table」というホテルビュッフェがとても良かった。 駅近だが、店内はとても落ち着いた雰囲気で座席にもゆとりがあり、落ち着いてゆっくり食事を楽しむことができる。 他にもマクドナルドや富士そばなど、リーズナブルな飲食店も駅近に存在するため、充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく駅の利用ができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 川崎駅
こたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と京急線の二つの鉄道会社があるため、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎があるため、買い物に困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎や銀柳街商店街にたくさんあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがあったり、男性でも入れる授乳室があったりと便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎駅から少し離れると閑静な住宅街のため、住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅から少し離れると安い物件もあるため、住みやすいです |
2022年12月 川崎駅
虹色ちゅららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、南武線、京急にもアクセスできる神奈川首都圏の第二のハブになるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結。 ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多いということはレストラン街も多い 飲食店もそれはそれは多いし価格帯もさまざま リーズナブルなお店も高級店も雑多にある。 ただ混む、だいたい混む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | これに関しては子育てしてないのでなんとも… ファミリー向けの施設は多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によるかなー 駅近くは大丈夫だけど路地裏になると一気に水商売みが増す メインロードを通るべし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易 |
2022年8月 川崎駅
カワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車がたくさん通っていて乗り遅れてもすぐ電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な買い物ができる(お菓子、魚、飲みもの、など色々) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤに行ったんですが安く美味しく品物豊富で美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段は手すりが設置してありとてもべんり！ |
| 治安 |
1 |
メリット | ベンチがある。街頭など光が明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も安いものもあり行きやすくとても便利になっている。 |
2021年8月 川崎駅
【メリット】 川崎駅はホームがそこそこ綺麗でそこがまずいい所だけどそこの人もいい人が結構いるし東京の駅ま……
フォレストAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.34 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.34 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.34 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.34 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.34～43.34㎡｜43.34㎡ | 87,555円｜6,679円/坪 |
| 2階～2階 | 43.34～43.34㎡｜43.34㎡ | 90,272円｜6,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.34～43.34㎡｜43.34㎡ | 89,050円｜6,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
