フジサキハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 38m²：4件 38.88m²：3件 43m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
フジサキハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／鈴木町駅 徒歩18分
京急大師線／川崎大師駅 徒歩21分
京急大師線／港町駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎大師駅』 京急大師線
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東大島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジサキハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 主要駅(品川、新橋、東京や横浜など)にアクセスできる。 駅から離れれば安い方だとは聞く。 すぐに東京・すぐに横浜に行けるので利便性は高く、東京横浜に住むよりは安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルアトレや大型ショッピングモール(ラゾーナ)直通。 アトレやラゾーナに限らずたくさんのお店や施設が駅近くにたくさんある。一晩中明るい。 人が多く、駅前に交番があるので、「暗いこと」による心配はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナにたくさん飲食店が入っている。 東口側にもたくさんある。 一通り揃っていると感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】暮らしに関しては一通り揃っていると感じる。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 川崎駅
Nboyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナに安めのスーパーがあり非常に助かっている。23時まで営業しているのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 川崎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設と合体しており、雨でも乗り換えが楽。新しい改札も出来て前よりも混雑が緩和しやすくなり移動が楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつか駅から繋がっているため大体揃う。ミューザ川崎も近く、川崎に行って後悔した事はことは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店か、フードコートが多め。大人数で利用したり、友達とご飯食べるとかなら利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、スロープがちゃんとあるところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は2箇所ともバスロータリー近くにあり、監視の目はある。街頭は多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎に行けば大体なんでも揃ってるので、遠出しなくてもいい点 |
2022年9月 川崎駅
ぴよさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は横浜駅にも行きやすいですし、都内にもすぐ出やすくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利。近くに薬局もあるしスーパーもあるし便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので便利。おかなすいたなーと思ったらすぐ行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあって、結構ママさんを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は賑やかで人に溢れている。寂しさは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがその分色々いいところがたくさんあると思う。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 何かと便利。
改札出てすぐにショッピングモールがあるから、
雨風の日で……
フジサキハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 77,000円｜5,920円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38.88㎡｜38.37㎡ | 86,857円｜7,484円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～43㎡｜39.4㎡ | 84,666円｜7,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
