ハイトサーブル川崎の外観
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ハイトサーブル川崎の外観
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ハイトサーブル川崎のエントランス
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：その他
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ハイトサーブル川崎のその他：セキュリティ
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ハイトサーブル川崎のその他：冷蔵庫置場
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ハイトサーブル川崎のその他：駐輪場
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ハイトサーブル川崎のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 251件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,262円 |
| 平均坪単価 | ＠11,797円 |
| 平均m²単価 | ＠3,569円 |
| 上位専有面積 | 24.61m²：165件 25.43m²：63件 24.6m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：251件 |
ハイトサーブル川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイトサーブル川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイトサーブル川崎の所有者様へ】
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ハイトサーブル川崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急川崎駅が最寄りで、羽田空港まで直通でおよそ20分のため、旅行や地元が離れている人でも帰省が楽かと思われます。 又、JR川崎駅まで徒歩10分程であり、都内や横浜まで15分程度とアクセスもよく、電車での遠出も可能です。 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、アゼリア、Wing、DICE、MORE'sといった商業施設が点在しており、目的に応じて買い物ができます。 駅が近い分人通りが比較的多い道を通れるため、川崎にしては治安はよい場所だと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅や商業施設、飲食店、コンビニエンスストア、銀行(ゆうちょ、みずほ等)公園が近いです。 また、商業施設(DICE)がすぐ側にあり、4Dのスクリーンも導入してある映画館(TOHO)があります。 アトレやMORE'sもあり、100均やブックオフ、ゲームセンターもあります。少し歩けばラゾーナという別の大型商業施設があり、休日ならここで大抵の必要な物は揃います。 飲食店が近い割には、道がずれているせいかほとんど声は聞こえません。電車の音も全く聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
もとは白い壁のためか、全体的な見た目はやや薄汚れて見えます。 マンション1階が判子屋さんであり、窓が道路に面している(外からは見えない)作りであり、監視カメラ、オートロックもあるため不審者は侵入しにくいです。 中に入ると一転していつもキレイに掃除されており、朝も管理人の方が箒ではいたり、ゴミをまとめています。 ゴミ出しは特に日付指定はなく、好きなタイミングで共通の場所(エントランスの端にドアがあり、捨てるスペースがある)に捨てられます。 ゴキブリ防止か、ゴミ捨て場の中も一部目張りがしてあります。 エレベーターは1つですが、来ない、乗れないと思ったことはないです。 裏には自転車置き場があり、数十台とめられます。 宅配Boxも10数個あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓は1つベランダに面するものだけですが、光は十分入ります。 また壁紙が白のため、部屋はすごく明るいです。 1ルームのため、室内には冷暖房兼用のエアコンがついていますが、それで十分調整できます。 壁が暑いのか、隣人の生活音はほぼ聞こえません。 室内に段差もなく、風呂トイレは別になります。 室内には物干し竿用に釣り下がっている棒と、壁に6つフックがあり、自由に使えます。 キッチンの収納はたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ファーストフード店(吉野家、すき家、マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング、かつや、大戸屋、ラーメン屋複数等)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ)、居酒屋各種、寿司屋、コンビニエンスストア(セブンイレブン、ファミリーマート)、スーパーマーケット(マイバスケット、別のイオン系列のお店)、カフェ(ドトール、上島珈琲)が徒歩10分圏内に数多くあり、単身者はまず困りません。 又、アゼリアという地下街や、銀柳街というお店が並ぶ場所があり、駅の帰りにお惣菜を買ったり食べて帰ったりもできます。 その他商業施設にも飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身者向けのマンションのため、マンション内の行事等はないので、単身者は住みやすいと思われます。 駅の周辺の商業施設に病院や薬局が入っており、駅から徒歩5～30分圏内に大きな総合病院も複数あるため、医療施設には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
エヌさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急川崎駅徒歩3分。繁華街を通るが、1ブロック前から落ち付き、川崎駅徒歩3分とは思えないくらいに静か。車の通る音はするが窓を閉めれば気にならない程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京急川崎駅
toorujinkaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など 近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットです ですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います |
2023年1月 京急川崎駅
コンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の停車駅で、大師線の始発駅にもなっていて便利。京急川崎駅から徒歩3分くらいでJR川崎駅まで行けるので、複数路線利用できる。JRのロータリーまで行くとバス・電車乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングビル、周辺にファッションビル、映画館が入るショッピングセンター、銀行、病院が多数あるので通勤通学のついでに買い物や用事を済ませられる。長いアーケード商店街があり、地元の人でいつも賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、洋食、焼肉、中華まで幅広いジャンルの店があり飲み会や食事には困らない。アゼリア地下商店街にはお洒落なパン屋やカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共施設や、子供と遊びに行けるショッピングセンターなどが充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 繁華街のため夜遅い時間でもネオンなどで明るい。駅員さんはいつも対応が優しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーがたくさんあるので、食料品や日用品、電化製品など生活に必要なものは安く手に入る。 |
2021年10月 京急川崎駅
【メリット】 都内にも横浜方面にも一本で移動でき、通勤はもちろん遊びに行くときも便利な駅です。地下街を通……
2019年6月 京急川崎駅
【メリット】 駅周辺は商店街が多く賑やか。ラゾーナ川崎など大型商業施設もあり、買物、食事たくさん楽しむこ……
ハイトサーブル川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 24.61 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.43 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.61 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.61 | |||||||
…残り246件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区砂子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京急川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～25.43㎡｜24.82㎡ | 82,833円｜11,035円/坪 |
| 4階～5階 | 24.6～25.43㎡｜24.8㎡ | 83,375円｜11,116円/坪 |
| 6階～7階 | 24.6～25.43㎡｜24.89㎡ | 84,232円｜11,187円/坪 |
| 8階～9階 | 24.6～25.43㎡｜24.85㎡ | 85,766円｜11,409円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～25.43㎡｜24.62㎡ | 83,730円｜11,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.61～25.43㎡｜25.41㎡ | 85,120円｜11,074円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
