賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 97,861円 |
平均坪単価 | @7,762円 |
平均m²単価 | @2,348円 |
上位専有面積 | 41m²:14件 42m²:5件 40.44m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:19件 2DK:14件 2LDK:3件 |
ピアフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアフローラの【賃貸】物件情報
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ピアフローラの口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道線が通っているため利便性は高く、東京駅へも横浜駅へも10〜15分程度で行けるのでアクセスが良い。駅ビルのリューアルなどもあり利便性は年々向上していくため、住みやすさは段違いだと思う。通学、通勤で都心へ出るにも生活するにもとてもいい場所。物価が高すぎると感じたことは無い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅から直結でラゾーナがあり、数年前にリニューアルされた駅ナカのアトレも店舗が充実しているなど、買い物しようと思えば大体何でも揃う。アトレには平日遅くまで空いてるナビタスクリニックがあり重宝している。昔と比べると大分治安は良くなっているのではないか。交番もしっかりとあり、夜間でも歓楽街方面へ行くのを躊躇うことは無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナのフードコート、レストラン階にもたくさん美味しい飲食店舗がある他、アトレにも色々な店舗があるので飽きない。駅周辺を見てみると、大体の人気ファストフードチェーン等は揃っているイメージ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅改札出た所に保育所があり、働く人にとっては良さげ。ラゾーナには芝生状になっている広場があり、子供たちがよく遊んでいるのを見かける。多機能トイレやトイレ内のおむつ替えシート等、子連れさん向けの機能も整っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川崎駅
しぶしぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部への20分以内の好アクセスに加えて、羽田空港へも好アクセス。 万一、電車が振替輸送などで止まっても迂回ルートが多くあるため、そこまで困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の川崎ラゾーナだけでなく、駅ナカとアゼリア地下街。何でも駅近で用事が済むこと。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手町チェーンから個人店まで多くあり、飽きがこない |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まだ発展段階なので、一概に言えないが小学校が中心地から離れている傾向がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 特にないが、今後、駅前の再開発も控えているため、治安改善への期待はある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部への交通利便性を考えれば適切だと思う。 |
2020年4月 川崎駅
【メリット】 駅近くにビルが多く、ファッションや雑貨から電化製品まで、あらゆる買い物を楽しめます。
2018年8月 川崎駅
【メリット】 駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。
電車……
2017年6月 川崎駅
【メリット】 ラゾーナ川崎、ヨドバシカメラ、アトレ、地下街アゼリア、モアーズ、ルフロンなどがあり、欲しい……
ピアフローラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.43 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41 | |||||||
2024年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.44 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 39.55~42㎡|40.68㎡ | 95,200円|7,738円/坪 |
4階~4階 | 39.56~41㎡|40.48㎡ | 100,000円|8,171円/坪 |
5階~5階 | 41~42㎡|41.29㎡ | 97,230円|7,784円/坪 |
6階~6階 | 47.2~47.2㎡|47.2㎡ | 110,333円|7,728円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.55~47.2㎡|41.84㎡ | 98,583円|7,792円/坪 |
東向き | 40.09~41㎡|40.39㎡ | 98,333円|8,049円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: