ヒロビレッジの外観：お問合せはリロの不動産武蔵小杉店まで♪
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ヒロビレッジの外観：強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです！
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ヒロビレッジの外観：強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです！
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ヒロビレッジの外観：強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです！
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ヒロビレッジの外観：強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです！
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ヒロビレッジのその他：※同物件別部屋参考写真
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ヒロビレッジのその他：※同物件別部屋参考写真
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ヒロビレッジのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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ヒロビレッジのその他：エレベーター★
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ヒロビレッジのその他：エレベーター★
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ヒロビレッジのその他：エレベーター★
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ヒロビレッジのその他：ランドマーク
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ヒロビレッジのその他：ランドマーク
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,636円 |
| 平均坪単価 | ＠8,279円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 42.52m²：57件 40.65m²：30件 44.37m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：91件 2DK：48件 2LDK：16件 |
ヒロビレッジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩16分
京急本線／京急川崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『川崎新町駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
78戸
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒロビレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒロビレッジの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒロビレッジの口コミ・評判
2022年3月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大きな駅であるJR川崎駅、京急川崎どちらも徒歩圏内にあり、日々の買い物など生活がとてもしやすい。 徒歩2分圏内には、大きな総合病院や小さな医院、交番やコンビニなどあり、安心安全かつ便利に生活がしやすい環境がととのっている。 家のセキュリティが暗証番号なのも鍵を持ち歩かなくてよいため、ミニマリストにとっても良い点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
最も大きなメリットは立地の良さと、生活圏内になんでも揃うこと。 病院や学校などの公共施設だけでなく、大型ショッピングモールや映画館などもあり、遊ぶ場所にも困らないのも嬉しい点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状態は良い。 鍵も基本的にはオートロックとなっており安全に生活ができる環境。 １階、２階に店舗や事務所があるがほとんど気になることは無く生活ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
大変普通であり可もなく不可もなくといった仕様。 普通に生活してく分には何も不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
新川橋総合病院や新川通り交番、ハローワーク、ファミリーマートやローソンストア100、マイバスケットが徒歩２〜3分圏内にあり暮らしやすい環境。 また、7分ほどでラチッタデラや10分歩けばラゾーナ川崎やアトレなどもあり、買い物や遊びなども楽しめる環境。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に大型病院、地域密着型の小児科があり、近くには幼稚園・小中高校もあるため、とても生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
はなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 川崎駅寄りのため、周りの店がとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
588419さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 川崎駅から徒歩7〜8分ですが第一京浜を越えると繁華街でなくなり落ち着きを感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ちゃりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 川崎駅のため路線が多く、飲食店も多い。一人暮らしや夫婦の暮らしには大変便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの近くに大きな病院があるため、なにかあったときには大変安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックだし、管理人さんがとても丁寧で優しく、掃除も行き届いている。粗大ごみを捨てる際には一度管理人さんに相談すると、無料で引き取ってくれる場合がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年以上だが、リフォームされており部屋は綺麗で快適に使うことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川崎駅にラゾーナが行くため、普段の生活や買い物は全く不便無し。マンションの隣に蕎麦屋があるが大変おいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの近くに救急病院があるため、なにかあったときは大変安心。またたまに小さなお祭りあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
りえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は東海道本線で横浜駅と品川駅は1駅行くことが可能です。また東京駅は3駅で行けるので乗り換えが便利です。京浜東北線も通っており、南武線は始発でもあるため座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅には商業施設であるラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアが隣接しているのでアパレルも多く大変便利です。ラゾーナはホームセンターやスーパーも入っているので日常使いもできます。駅から徒歩5分のところに病院もあり、川崎幸病院という大手救急病院もあって安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅に隣接しているラゾーナ川崎、アトレ、アゼリア全てに飲食店が入っており充実しています。特にラゾーナ川崎にあるエッグスンシングスはパンケーキが美味しく昼時になるといつもならんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ラゾーナ川崎にはオープンな空間がありそこで子供が遊んでいます。トイレも子供のオムツを変えるスペースがあり子連れでも困らないです。駅から徒歩5分のところに小さな公園や水族館などもあり子供の遊ぶエリアも充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗です。また徒歩2分のところにあるラチッタデッラは別世界を思わせるような作りになっており目を惹きつけられます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅の近くには八丁畷駅があり、その辺りの家賃は安くスーパーや100円ローソンなどもあり利便性もいいです。 |
2023年3月 川崎駅
しぶしぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部への20分以内の好アクセスに加えて、羽田空港へも好アクセス。 万一、電車が振替輸送などで止まっても迂回ルートが多くあるため、そこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の川崎ラゾーナだけでなく、駅ナカとアゼリア地下街。何でも駅近で用事が済むこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手町チェーンから個人店まで多くあり、飽きがこない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まだ発展段階なので、一概に言えないが小学校が中心地から離れている傾向がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にないが、今後、駅前の再開発も控えているため、治安改善への期待はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部への交通利便性を考えれば適切だと思う。 |
2020年1月 川崎駅
【メリット】 ・ラゾーナ、モアーズなど、様々な商業施設が充実しており、ファッション、雑貨、家電など買い物……
2018年11月 川崎駅
【メリット】 JRの東海道線、京浜東北線、南武線と、京浜急行が通っており、どこに行くにもアクセス良好です……
ヒロビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2DK | 南東 | 44.37 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.52 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.65～44.37㎡｜42.12㎡ | 100,681円｜7,905円/坪 |
| 4階～6階 | 29.44～51㎡｜42.55㎡ | 102,674円｜7,993円/坪 |
| 7階～8階 | 40.65～44.37㎡｜42.36㎡ | 104,324円｜8,148円/坪 |
| 9階～10階 | 29.44～51㎡｜41.3㎡ | 102,655円｜8,234円/坪 |
| 11階～12階 | 29.44～51㎡｜42.8㎡ | 106,852円｜8,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～51㎡｜42.28㎡ | 103,636円｜8,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
