ヴェール大島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,861円 |
| 平均坪単価 | ＠6,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 58m²：36件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
ヴェール大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩22分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩23分
京急大師線／港町駅 徒歩27分
JR東海道本線／川崎駅 バス15分
-
利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『鈴木町駅』 京急大師線
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区大島3丁目36-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
川崎市立東大島小学校
-
中学校区域
川崎市立渡田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェール大島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェール大島の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東京駅まで30分程度で行けます。東海道本線とも連絡しています。東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急川崎駅にも行けます。東京駅までの利便性が高いので物価もそれなりに高めですが、東京に比較すると安価だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅の東口には地下に降りると川崎アゼリアがあります。総合病院（太田総合病院、川崎市立川崎病院）も駅近くにあります。 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあり、東口には地下に降りると川崎アゼリアがあり飲食店は豊富に入っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。改札は３階にありエスカレータやエレベータが利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
すずみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線通っているため、どこでも行きやすい。 駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割となんでもあり、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、 |
2023年6月 川崎駅
milchstrasseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤で利用していますが、東海道線と京浜東北線、南北線を利用しています。品川方面から急いでいる時には東海道線を利用し、ゆっくり行きたいときは京浜東北線を利用、運転見合わせ等で迂回していく必要がある場合は、南北線を利用しており、ＪＲを利用している方にとっては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅の西口方面はラゾーナ川崎があり、商業面がコンパクトにまとまっており、一度に買い物を済ませたい方にとっては便利です。一方で東口方面は大きな繁華街が広がっており、昔からの商店街などがあり、多種多様な店があるので、西口と東口を使い分けできることが面白いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナには話題の新しい店が多く出店しているので、流行が好きな方にとっては面白いと思います。一方で駅東口には昔ながらの店や飲み屋が多くあるので、行きつけの店を見つけるにはたくさんの選択肢があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通勤利用しているために詳しくはありませんが、多摩川が近くにあるため、河川敷で遊んだり、ゆっくりできる環境はあると思います。ラゾーナ周辺は若い子育て世代向けに町がつくられており、保育園や子供のための遊ぶ施設、トイレも乳児用や授乳室なども充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 川崎市の治安ははっきり言って悪いと思いますので、治安面でのメリットというものは想像がつきにくいです。ただ、日中帯に関しては、西口方面も東口方面も、危険な目に遭遇したことはありません。特にラゾーナ周辺は綺麗で若い世代向けの町になっているので、日中は治安面での心配はさほどないとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んではいないので家賃面の相場はわかりません。物価に関しては、特別高価な印象はありません。駅東口方面は昔ながらの飲食店や、スーパーなども多く、そのような店は安価をキープしている店もあるので、店を選べばリーズナブルに生活することはできると思います。 |
2022年9月 川崎駅
くらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。 乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラ チッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。 映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、ラ チッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 とにかく交通の便がいいです。都内に行くのも横浜に行くのも乗り換えなしで行けるので非常にいい……
ヴェール大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区大島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 100,923円｜5,753円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 105,600円｜6,020円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 108,230円｜6,170円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 105,000円｜5,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 100,000円｜5,700円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
