ローヤルヒルズの外観
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ローヤルヒルズの外観
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ローヤルヒルズの外観
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ローヤルヒルズの外観
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ローヤルヒルズのエントランス
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ローヤルヒルズのエントランス
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ローヤルヒルズのその他
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ローヤルヒルズのその他
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ローヤルヒルズのその他
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ローヤルヒルズのその他
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ローヤルヒルズのその他：その他共有部分
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ローヤルヒルズのその他：セキュリティ
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ローヤルヒルズのその他：ロビー
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ローヤルヒルズのその他：展望
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ローヤルヒルズのその他：展望
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ローヤルヒルズのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 121,323円 |
| 平均坪単価 | ＠9,039円 |
| 平均m²単価 | ＠2,734円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：18件 48.2m²：9件 54.8m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：7件 2DK：5件 |
ローヤルヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩18分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩22分
京急大師線／東門前駅 徒歩25分
JR東海道本線／川崎駅 バス17分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
『東門前駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立さくら小学校
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中学校区域
川崎市立桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローヤルヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ローヤルヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が大きく、複数路線での利用が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に商業施設があるので、生活するのに不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの商店街にはチェーン店を始め、コスパの良い店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接するラゾーナは芝生があったり、子どもコーナーが充実していてベビーカーの利用もしやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設は綺麗で、明るいので女性でも安心して利用ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションが多く立ち並び、アクセスが良いので生活には便利な場所かと思います。 |
2022年9月 川崎駅
ｋさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に行きやすい、京急にも乗りやすいのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川崎駅付近に色々ある、ラゾーナ川崎、アトレ等々、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラゾーナ川崎にフードコートがある、アトレにもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い、ラゾーナ川崎にアカチャンホンポがある、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて、いろいろ進んできて子育てしやすいところにするという目標があるだけある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ラゾーナ川崎等あるので、ものには困らない |
2022年7月 川崎駅
みかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、東海道線、京浜東北線が通っており、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多く、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には飲食店が多くあり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターなどもついています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は昼夜問わず明るく、夜道などとは無縁だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常にいいため、都内で勤務している人が住むには良いです。 |
2021年12月 川崎駅
【メリット】 ラゾーナ川崎など改札でたところにありショッピング場所としてよい。
数年前に川崎駅……
ローヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | ー | 48.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区池上新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24～56.7㎡｜51.96㎡ | 122,666円｜8,078円/坪 |
| 5階～6階 | 48.2～56.7㎡｜54.27㎡ | 122,916円｜7,505円/坪 |
| 7階～8階 | 48.2～56.7㎡｜49.41㎡ | 115,714円｜7,753円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～56.7㎡｜50.36㎡ | 117,916円｜7,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 125,000円｜7,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
