ウインベルコーラス船橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:141件 中古:59件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 24件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ウインベルコーラス船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/海神駅 徒歩10分
JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩18分
東武野田線/船橋駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『海神駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
143戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
海神南小学校
-
中学校区域
海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「海神町南公園」約10m ●病院「船橋中央病院」約680m ●「東武ストア」約760m ●「ローソン」約140m ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインベルコーラス船橋の【賃貸】物件情報
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ウインベルコーラス船橋の口コミ・評判
2024年7月
るかちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR船橋駅と西船橋駅の中間にあります。(やや西船橋寄り)京成海神駅も含め一応すべて徒歩圏内となっていますが、歩くと遠いです。船橋駅周辺は商業施設は充実していますし、西船橋駅周辺もお店がたくさんあります。都心部へのアクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜は出かけないので治安は分かりませんが、悪くないと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが日中は常駐しており、共用部はきれいに管理されていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上の階の音は全く聞こえません。南向きで、日が良く当たり、明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
隣地に大型スーパーができて、大変便利になりました。 その他、徒歩圏内にコンビニもあります。スーパーやドラッグストアもまあまあの距離です。 車を使えば、大型ショッピングモールも近いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は近くにあります。マンションでも小学生を見かけますが、住人の年齢層は高めだと思います。ほとんどの住人は挨拶をしてくれます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 昔住んでました通いの管理人さんが毎日キレイにしていました |
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2022年8月
よぎさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | インター近くて便利。周りは比較的静かでまずまずの環境。 |
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デメリット(1件)
2021年11月
なさのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 船橋駅と西船橋駅の両方が使える。また、船橋インターまで1分の立地。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船橋駅
たぬたぬさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に、総武線、野田線(東武アーバンパークライン)があり、徒歩数分のところに京成線もあるため利用しやすい。(また、京成には屋根の下を移動可能。) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武デパート、イトーヨーカドーがあり、買い物に便利。地下のシャポーも充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェ、ランチ、ディナー、飲み屋全て充実しており、リーズナブルで美味しい店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店が多いため、子供用品の調達には困らない。最近はキッズスペースも増えたように思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大通りは人通りが多く、変な人も少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション等は利便性の高い駅なので家賃は高い。駅から少し離れれば手頃な賃貸もある。 |
2024年4月 船橋駅
ちかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅は近くに飲食店やショッピングできる場所が多く、近くに京成線や東武アーバンパークラインなど乗り換えできる場所もあります。 近くが繁華街なので利用者も多く、早朝深夜にも安心して女性も利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東武デパートや、マクドナルドやカラオケ、飲食店並びにイトーヨーカドー等など、徒歩五分で利用したい場所にすぐアクセスできるのはとてもいいですし、イトーヨーカドーには病院がいくつか入っていますのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やこじんまりとした個人経営のお店まで、とても種類豊富な飲食店が立ち並んでいます。良く利用するのは庄やなど居酒屋チックな場所ですがどこも満足度が高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには天沼公園など、保育園や子供が遊べる施設内のスペースなど豊富に揃っていて駅には多機能トイレやホームに上がるためのエレベーターなど揃っていて移動は楽です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人目も多いのであまり不安は感じません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、駅周辺にはなんでもそろっておりコストパフォーマンスは文句なしです。 |
2023年6月 船橋駅
しおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 どの種類の電車でも止まる。(快速特急等) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金融機関が多く揃っていてお金を下ろしやすくて便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が多くて美味しい。幸せなパンケーキがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも階段も設置されいて用途に合わせて使えて便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある為少し安心感がある。見回りも行ってくれている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃っていて便利。通勤通学しやすい。 |
2022年9月 船橋駅
natsuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来るため、都内へのアクセスもしやすく、快速が止まるため短時間で目的地まで行くことができる。電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来てくれるため安心できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、スーパーや衣料品、雑貨などが販売されているため駅だけで買い物が済むところがとてもいいです。雨の日も濡れることなく買い物が出来る。病院も多く通いやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設にたくさんの種類の飲食店があるため、様々なジャンルの飲食が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、子どもが遊ぶスペースが豊富な為子育てがしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため人通りが多く、安心して歩くことができる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住むととても便利。近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるため住みやすい。 |
ウインベルコーラス船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市海神町南ランキング(29物件中) |
海神駅ランキング(43物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年5カ月) |
船橋市ランキング(384物件中) |
船橋市海神町南ランキング(10物件中) |
海神駅ランキング(20物件中) |
ウインベルコーラス船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年2月) |
2階 | - | |||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
ウインベルコーラス船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年5月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2011年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2010年12月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
49 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
50 | 2010年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
51 | 2010年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
52 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
53 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
54 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
55 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
56 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
57 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
58 | 2009年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
59 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り39件 |
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平均 | 5階 | 63.38㎡ | 9.84㎡ | 2,020万円 | @106万円 | @32万円 | 11,016円 174円 |
7,693円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウインベルコーラス船橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市海神町南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ウインベルコーラス船橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
2017年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 60.9 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルコーラス船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市海神町南の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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■西船橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: