レジデンスヨシオカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,254円 |
| 平均m²単価 | ＠2,799円 |
| 上位専有面積 | 20.2m²：11件 16.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
レジデンスヨシオカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩8分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目224 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスヨシオカの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢向駅に対する口コミ】改札までかなり近い。 本数は時間帯にもよるが意外とある。矢向駅周辺は住みやすいとは思う。 川崎駅へ行けば基本的になんでもできるから便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢向駅に対する口コミ】マクドナルドやスーパーなどがあるため買い物には特別困らない。個人的に人が多いため夜遅くても怖いとかはあまりないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【矢向駅に対する口コミ】ドトールがあり、よく持ち帰る。 マクドナルドがある。 オリジン弁当があるため食事に迷った時に買うことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】矢向駅にはエレベーターと多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢向駅
はふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は少ないが、川崎駅にすぐいけるので、そこまで不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のお店はそろっている。チェーンのファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くはないが、チェーンのファミレスや牛丼屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に落ち着いた駅と町なので、騒がしくなくていいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋も少なく住む町なので、悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いし、必要最低限の生活はできるのでいいです。 |
2024年7月 矢向駅
たんふるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | でんしゃのほんすうがおおいため気軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | えきからすこしあるけばドンキがあったり地味に色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まくどなるどや吉野家などたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくにこうえんがあるから小さい子でもあそべるとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | えきのすぐちかくにこうばんがあるからあんしん |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ゆうめいなえきではないから家賃が安くすみそう |
2024年4月 矢向駅
take2232024さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 矢向駅の手前に歩道橋があるので、電車に乗り遅れそうな時は、遮断機が降りていて渡れない時でも、走って歩道橋を渡れば、電車に間に合うというのはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度としましては、「肉のハナマサ矢向店」があるのが大変うれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「マクドナルド」や「サイゼリヤ」がすぐ近くにあるので、よく利用させて頂いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩約15分以内に「川崎市立幸高等学校」があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の改札口のすぐ近くに交番がありますし、歓楽街としては、パチンコ店がある程度なので、治安は比較的良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤、通学等の利便性を考えると、比較的家賃や物価は安い方かと思います。 |
2024年2月 矢向駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、川崎駅、武蔵小杉駅へ一本でいける。駅が小さいので、改札入ってすぐに電車に乗れる。鶴見区役所行きのバス有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は一通りあるので困らない。救急病院も比較的近い（タクシーで15分）。スーパーは3件、うち1件はまいばすけっと（営業時間長い）、駅前の八百屋が安い。ドラッグストア、コンビニ、は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、吉野家、松屋、日高屋、ドトール、あり。 その他、焼肉屋さん、喫茶店や飲食店も少々あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんある。公園も小さいものは数個、駅から少し離れたところには大きなこうえもあり。駅には多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。子供が多いので昼間は平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活していて不便に思うことはあまりないので、住みやすいと思う。物価も高くはない。 |
レジデンスヨシオカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.2 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.2 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 16.1 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | ー | 20.2 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1K | ー | 20.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.1～20.2㎡｜19.51㎡ | 55,000円｜9,349円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 55,000円｜9,001円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 55,000円｜9,001円/坪 |
| 東向き | 16.1～20.2㎡｜19.38㎡ | 54,000円｜9,254円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
