ユナイト矢口渡バルボーザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,300円 |
| 平均坪単価 | ＠10,900円 |
| 平均m²単価 | ＠3,297円 |
| 上位専有面積 | 12.92m²：25件 11.68m²：3件 13.09m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：5件 |
ユナイト矢口渡バルボーザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩25分
JR東海道本線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス14分
JR京浜東北線／蒲田駅 バス15分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向仲野町10-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立御幸小学校
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中学校区域
川崎市立御幸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユナイト矢口渡バルボーザの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】電車が少なくとも5分に１回は来るので、電車を逃す心配がないです。色々なお店があるので、遠くに行かなくても、大体のものは揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】御手洗が綺麗で、あまり躊躇わずに使うことができます。すぐ近くに交番があるので何かあった時は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】角鹿という中華料理屋があります。美味しい・安い・多いの3セットでお得です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】保育園や、塾が多く、子育てしやすいです。また、病院もあるので安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結しているので買い物をしたりするのには便利。路線もたくさんあり、頻繁に電車も来るので、1本くらい逃してもすぐ来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結しているので買い物するにはうってつけ。大きな病院も近くにあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりある。カフェやベーカリーに様々。普通に美味しいので、好みの店が見つかると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターはある。あまり子育てというイメージは無い。強いて言うなら保育園が1箇所あるくらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、そんなに治安が悪いと思ったことは無い。道を1本向こうに行くと歓楽街になるので、そのためかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近めというのもあって、利便性は〇 大抵欲しいものは売ってるし、売ってなくても電車ですぐ東京に行ける。 |
2023年5月 蒲田駅
ヒロポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線・多摩川線。少し歩いて京急蒲田駅もあり、空港まですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、安い八百屋さん、ドン・キホーテ等、駅周りに集中しているから、遠く歩き回らなくても大体事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口と、どこに入ろうか迷う位、魅力たっぷり居酒屋だらけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の多さは大田区の自慢です。適当に歩いても必ず大小さまざまな公園が見つかる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 慣れれば蒲田のゴミゴミ感はクセになると思う。慣れれば。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物のし易さから住みやすさは良いと思う。 |
2022年8月 川崎駅
りおごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカも充実しており、ラゾーナやアトレが駅直結でとても便利！近くには水族館が出来たりとアミューズメントもあること。また、地下街も充実してるので比較的雨に濡れず過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のラゾーナやアトレがあること。また赤ちゃん用品の専門店が駅近にあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅直結など色々なところにお店があるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅でベビーカーの貸し出しがあったり、近くに赤ちゃん用品のお店もあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、明るいです。ゴミ拾いもしてくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多い分、物価などは高いですがなんでも揃うので便利です。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 交通の便は言うことありません。
都心にいけるし、横浜方面にもすぐいけます！
ユナイト矢口渡バルボーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 12.92 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 12.92 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.92 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 12.92 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 12.92 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小向仲野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.68～13.09㎡｜12.83㎡ | 51,000円｜13,139円/坪 |
| 2階～2階 | 11～12.92㎡｜12.67㎡ | 49,833円｜13,006円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11.68～13.09㎡｜12.86㎡ | 49,052円｜12,611円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
