レオパレスルイの外観
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レオパレスルイのその他
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レオパレスルイのその他
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レオパレスルイのその他
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レオパレスルイのその他
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レオパレスルイのその他
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レオパレスルイのその他：現況優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,852円 |
| 平均坪単価 | ＠11,057円 |
| 平均m²単価 | ＠3,345円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレスルイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩18分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩24分
JR南武線／矢向駅 徒歩24分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区紺屋町20-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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中学校区域
川崎市立御幸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスルイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスルイの所有者様へ】
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レオパレスルイの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】川崎に近い、武蔵小杉にいける。基本的にどこでも接続が可能住みやすさはとても良い。便利だし、川崎ほど喧騒としていない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】サミットが駅前にある。コンビニもあり申し分ない。特に治安が悪いと感じたことはない。いつも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尻手駅に対する口コミ】充実してるとは言えないが、炭屋五平という焼き鳥屋が安くて美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
すずみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線通っているため、どこでも行きやすい。 駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割となんでもあり、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、 |
2023年8月 川崎駅
めだま先輩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線使えて東京方面にでるのも横浜方面に出るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものから娯楽まで全て揃い、遠出せずとも充分楽しめる施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほど飲食店があり困らない。チェーン店も豊富でお店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、公園もそこそこある、子供連れで行きやすい施設も多数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設もあり綺麗で、交番も付近に数箇所ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、都内に住むよりは賃貸では多少家賃は抑えられる |
2023年7月 川崎駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えることができ、利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラゾーナ川崎があり、ショッピングには困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営のラーメン屋まで充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園や認定保育園が充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署もあり、駅周辺の治安は良好になっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川にも横浜にも近くて便利な土地になっています |
2023年6月 川崎駅
maさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも出やすく、横浜などにも行きやすい利便性たっぷり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ川崎を代表として、アゼリアなどもあり、なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べたいものがほぼある。飲み屋も多いので会合もできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いていける距離にいろいろあるので、子供グッズもすぐに揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から近ければ明るく夜が遅くても安心できそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に薬局など、金額設定がお得なお店がたくさんある |
レオパレスルイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.81 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 63,934円｜10,157円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 67,229円｜10,680円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 68,725円｜10,918円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 66,303円｜10,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
