エトワールアダチ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,070円 |
| 平均坪単価 | ＠9,289円 |
| 平均m²単価 | ＠2,810円 |
| 上位専有面積 | 40.19m²：12件 35.57m²：12件 35.37m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 1K：18件 1LDK：3件 |
エトワールアダチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩5分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間215 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
12戸
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールアダチの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いため、利便性が高く、出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鹿島田駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅も武蔵小杉駅も10分位内、また、横須賀線や湘南新宿ラインの通る新川崎駅が屋根のある通路でつながっており歩いて行けるので、都心へのアクセスも良好。快速もとまり、通勤時間帯は5分以内に次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケット(マルエツ)、ドラッグストア(マツモトキヨシとHAC)、マクドナルド、コンビニ(ファミリーマートとローソン)、薬局、コーヒーショップなどがあり充実している。マルエツのあるビル内に病院も複数入っており、内科・皮膚科・小児科・整形外科など一通り揃っている。また駅前には中華料理店や精肉店、商店街の方に足を伸ばすと飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり飲食店は多く、チェーン店から個人経営のバルなど種類も豊富、、美味しいお酒が飲めるお店が多いが、ファミリー世帯が多く住んでいる地域なので、子連れにも優しい店が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは便利な場所にあるように感じる。スロープなども各所にあるのでベビーカーを押して歩くのに不便を感じない。駅前の広場でよく子どもが遊んでいる。公園もそれなりにあると思う。駅のトイレは多機能トイレも完備で、いつも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのと、遅くまで営業している飲食店が多いので夜道もわりと明るく人目も多い。街灯もしっかりある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線使えて都心にも出やすいが家賃はそこまで高くなく、スーパーも品揃えが良いが物価は低い。飲食店も安くて美味しいお店が多い。 |
2024年1月 新川崎駅
おーちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで10分、品川まで13分、乗れるのは横須賀線と湘南新宿ラインだけですが徒歩10分ほどのところに南武線鹿島田駅があり、川崎、立川方面にも行けるので地味な駅の割に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前も駅付近も全くごちゃごちゃしておらず、最低限の施設がコンパクトにまとまっているところ（スーパー・スポーツクラブ・病院・塾など） |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にあるのはキオスクのコンビニと崎陽軒の販売所のみです… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので幼稚園・保育園は多く、また学校も徒歩圏内にたくさんあります。最寄りの鹿島田駅のそばには塾なども多く、また、高校・大学も東京方面も横浜方面も選択できるので子育てはしやすいと思います。 また、繁華街とは程遠いので子供が繁華街に容易にアクセスできない環境なのは良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街とは程遠い住宅街の中の駅なので、東京や横浜へのアクセスの良さの割に治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・横浜へのアクセスの良さの割に緑もまずまずあり、武蔵小杉よりもお安く住めるので満足しています。 |
2023年1月 新川崎駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面まで乗り換えなしで一本で行けてしまう。 徒歩７分くらい歩けば南武線の鹿島田駅があり便利。 武蔵小杉と横浜の都会に挟まれているのでショッピングに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが三つある。 雨にぬれずに買い物に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシローやサイゼなど学生が生きやすい店がそろっていていい。 ドトールなども周りにたくさんあり行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校があり、保育園は周りにたくさんある。公園も少しある。エレベーターなどはちゃんと用意されているから高齢者の方やベビーカーを押している方でも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで汚くはない。屋根付きの通路が奥までつながってて新川崎駅から鹿島田駅まで雨にぬれずに行くことが可能。外套は多く暗いところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最低限の施設は周りにたくさんあるので住みやすいと思う。両隣にある武蔵小杉や横浜より安いと思うのでちょうどいいと思う。 |
2021年11月 新川崎駅
【メリット】 横須賀線の停車駅が東京駅、新橋駅、品川駅、武蔵小杉駅、横浜駅など、各ターミナル駅へのアクセ……
エトワールアダチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.21 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.21 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 22.21 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.95～40.19㎡｜29.61㎡ | 78,954円｜9,050円/坪 |
| 3階～3階 | 22.21～35.37㎡｜28.19㎡ | 77,090円｜9,094円/坪 |
| 4階～4階 | 35.37～40.19㎡｜37.81㎡ | 91,111円｜7,981円/坪 |
| 5階～5階 | 19.95～38.28㎡｜31.17㎡ | 85,000円｜9,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.95～40.19㎡｜34.55㎡ | 88,222円｜8,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.95～22.21㎡｜21.75㎡ | 62,600円｜9,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
