サウスピアコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,245円 |
| 平均坪単価 | ＠7,779円 |
| 平均m²単価 | ＠2,353円 |
| 上位専有面積 | 54.69m²：27件 24.15m²：19件 28.71m²：4件 |
| 上位間取り | 2SDK：26件 1K：16件 1DK：6件 |
サウスピアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
JR南武線／尻手駅 徒歩9分
京急本線／京急川崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『尻手駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスピアコートの口コミ・評判
2022年10月
kulouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎は、品川も東京も横浜も近いので、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ラゾーナ川崎が徒歩圏内なので、買い物は川崎でほとんど住んでしまいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物が新しくないため最近のマンションと比べると劣りますが、清掃はされていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅に近い割には部屋が広めできれいです。防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニだけでなく、いろいろなお店があり便利です。特に困った記憶がないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幸クリニックが近くにあるし、町病院の内科などはいくつかあったので、本当に便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ラゾーナという大型商業施設に徒歩5分で、そこにはユニディというホームセンターがあり都心では非常に便利。また徒歩1分には遅くまで空いている文化堂スーパーがあり駅前まで行く必要がなく、日常生活に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ３つの路線がある。京浜東北線と東海道線がよくわかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川崎アゼリアがあって、北口から行ける。ラゾーナ川崎もある。アトレも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アトレに行くとレストランやカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、ビックカメラがあるから、家電買う時に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅周辺に出口がわかりやすい。(西口はラゾーナ、東口は川崎アゼリアやアトレ川崎) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | テイクアウトの店舗の値段はちょうどいい。 |
2022年10月 尻手駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 ホームはいつも人混みであふれていますが、ラゾーナやルフロン、アトレなど商業施設が沢山あり仕……
2020年2月 尻手駅
【メリット】 駅の東側にはサミットストアがあり、西側にはマルダイがあり食料品を購入しやすいです。また、駅……
サウスピアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2SDK | 東 | 54.69 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.15 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2SDK | 東 | 54.69 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 24.15 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2SDK | 東 | 54.69 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
