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中古

ラセゾン小金井

総合評価：

3.0 アクセス数： 4085

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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ラセゾン小金井の外観

ラセゾン小金井の外観
ラセゾン小金井の外観
ラセゾン小金井のその他
ラセゾン小金井のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	下野市 13物件中の順位

ラセゾン小金井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／小金井駅徒歩5分
利用可能路線
『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県下野市川中子3329-111 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年8月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ラセゾン小金井の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ラセゾン小金井の【賃貸】物件情報

ラ・セゾン小金井

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 81.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

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ラセゾン小金井の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小金井駅に対する口コミ】土日に東京へ行く際、休日お出かけパスを使用することでお得に電車に乗れるため、宇都宮市民としては車で小金井駅まで行きがち。周辺のパーキングも充実しており、駐車料込みでも日帰りであれば、まあまあ元をとれる。また東京から戻ってくる際、宇都宮行きより小金井行きの方が空いてることが多々ある。家賃などはさすがにわからないが、終着駅なので利便性は高いと言える。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小金井駅に対する口コミ】ほとんど駅周辺には寄らないが、買い物施設はある。悪くはない。そもそも人が少ないので良いとも悪いとも言えない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小金井駅に対する口コミ】飲食店はそれなりにある。コンビニもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小金井駅に対する口コミ】バリアフリーのトイレがある。エレベーターもあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月小金井駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	土日に東京へ行く際、休日お出かけパスを使用することでお得に電車に乗れるため、宇都宮市民としては車で小金井駅まで行きがち。周辺のパーキングも充実しており、駐車料込みでも日帰りであれば、まあまあ元をとれる。また東京から戻ってくる際、宇都宮行きより小金井行きの方が空いてることが多々ある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんど駅周辺には寄らないが、買い物施設はある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそれなりにある。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーのトイレがある。エレベーターもあり。
治安	5	メリット	悪くはない。そもそも人が少ないので良いとも悪いとも言えない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などはさすがにわからないが、終着駅なので利便性は高いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年2月小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ヨーカドー、メガドンキーあり。ヨーカドーに無印良品がある。成城石井、紀伊國屋もあり、駅近辺……

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（残り148文字）

2021年10月小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速が停まります。また新幹線が停まる小山駅が隣なので新幹線をよく利用する方にもおすすめです……

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（残り120文字）

2021年6月小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮線の始発・終着駅のため都内へ出かける際にも座って出発できたり、帰宅時には宇都宮行含め……

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（残り508文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラセゾン小金井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

下野市ランキング

位
(13物件中)

下野市川中子ランキング

位
(1物件中)

小金井駅ランキング

位
(1物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラセゾン小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	3LDK	東	81.84
2025年4月	2階	3LDK	東	94
2024年12月	4階	3LDK	東	81.84
2024年2月	2階	3LDK	南東	94
2024年1月	3階	3LDK	東	81.84
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラセゾン小金井の賃料相場緑線＝下野市川中子の賃料相場青線＝下野市の賃料相場小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラセゾン小金井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■下野市川中子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■下野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	81.84～96㎡｜89.94㎡	90,500円｜3,349円/坪
3階～3階	81～81.84㎡｜81.5㎡	77,300円｜3,137円/坪
4階～4階	81.84～81.84㎡｜81.84㎡	64,000円｜2,585円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	94～96㎡｜94.66㎡	88,000円｜3,074円/坪
東向き	81.84～94㎡｜82.85㎡	76,916円｜3,069円/坪
西向き	81～81㎡｜81㎡	86,250円｜3,520円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ラセゾン小金井の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Strelitzia

住所	栃木県下野市川中子3329番759号
築年数	2012年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｔｒｅｌｉｔｚｉａ 101	6.6万円 (3,500円)	無	無	56.3m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

イースト・ステージB

住所	栃木県下野市駅東6丁目7番32号
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースト・ステージ　Ｂ 00202	7.5万円 (5,500円)	無	80,000円	61.63m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

フィオーレB

住所	栃木県下野市駅東5丁目9番3号
交通	JR宇都宮線小金井駅徒歩9分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレＢ 202	6.8万円 (2,300円)	無	88,000円	58.78m²	2LDK	2階	南

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賃貸

セミナーレ小金井

住所	栃木県下野市小金井110番2号
交通	JR宇都宮線小金井駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セミナーレ小金井 00103	8.5万円 (5,500円)	無	100,000円	63.25m²	1LDK	1階	南

	セミナーレ小金井	12万円 (5,500円)	無	140,000円	75m²	2LDK	1階	南

	セミナーレ小金井 00302	12万円 (5,500円)	無	140,000円	75m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アムールヒロ

住所	栃木県下野市駅東3丁目6番15号
交通	JR宇都宮線小金井駅徒歩14分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	304

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

パークナード自治医大祗園

価格	未定
所在地	栃木県下野市祗園3丁目2-2（地番）
交通	東北本線「自治医大」駅徒歩9分（東口）
階建	地上7階建
総戸数	91戸
専有面積	68.88㎡～166.05㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	135

新築

ポレスター自治医大ガーデンヴィラ

価格	未定
所在地	栃木県下野市緑一丁目5-1（地番）
交通	東北本線「自治医大」駅徒歩12分
階建	地上6階建
総戸数	87戸
専有面積	101.25㎡～107.46㎡
間取り	第2期3次 2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1268

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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