ハイラーク若葉マロニエアベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鶴ヶ島市 |
ハイラーク若葉マロニエアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／若葉駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『若葉駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
栄小学校
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中学校区域
富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハイラーク若葉マロニエアベニューの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ハイラーク若葉マロニエアベニューの【賃貸】物件情報
ハイラーク若葉マロニエアベニューの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【若葉駅に対する口コミ】・駅から降りてすぐに、映画館、ユニクロ、スーパーマーケットなどがある。 ・東口にも西口にもヤオコーがある。 ・ロータリーがあるので車での送り迎えができる。 ・ワカバウォークの中には鶴ヶ島市役所の出張所がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 若葉駅
せんあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるので元町中華街への利便性は抜群です。神奈川の湘南台や、新木場に行くことができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがありユナイデットシネマの映画館もあるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、サイゼリアなど飲食店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て駅近くに揃っているので便利です。公園も最近できたばかりのところがあるのでとてもよいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。駅名からも緑が多くレンガ作りの駅舎なのでとても落ち着いていて治安も良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなにたかくありません。最近駅から徒歩3分の範囲に15階建てのマンションが2棟立ちました。また元から3棟のマンションもあるのでとても便利です |
2023年6月 若葉駅
しんしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ではありませんがすべて揃っています。駐車場も、タイムズ以外にワカバウォーク駐車場もありますし、駅から近いです。東口西口両方にロータリーがありまして、ちょっと前までは西口にロータリーがなくて何もない印象でしたがどんどん発展してきてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実してきてます。小中学校が近くにありますし、筑波大付属高校や山村国際、栄養女子大学、東洋大学、学校が近くに多数あります。駅前にワカバウォークというショッピングモールがあって、その周りには高層マンション、スポーツジム、病院、飲食店が立ち並んでいます。特にワカバウォークは映画館やフードコートでは女子中高生や大学生等若い子たちでにぎわっているのが印象的です。少子化とは思えません。西口東口両方にスーパーマーケットがあって生活は充実すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が並んでいます。特に学生が多く、安くておいしいお店。若者向けのお店のような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所に大きな公園があって、大きな木々が生い茂って緑豊です。その公園には少年野球場やサッカーができて遊具もあって子供たちが元気いっぱい、おもいっきり遊べます。駐車場も約２０台程度無料で駐車できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えていて少し離れた場所が工業団地になっています。夕方、学生や会社員の帰宅で混みますが治安は悪くはないと思います。人の目がたくさんありますし、駅前には交番があります。ぼったくりのような居酒屋の噂は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会やベットタウンと比較した場合、断然コスパが良いです。なぜかというと、つい最近発展してきました。実は駅前でもまだ空き地が、売地として空いている状況でいずれ誰かが買うとは思いますが。4～５年前のタイミングで購入できた人は物価の関係からするとかなり上手な買い物をされたと思います。 |
2022年2月 若葉駅
【メリット】 ・駅から降りてすぐに、映画館、ユニクロ、スーパーマーケットなどがある。
・東口に……
2022年1月 若葉駅
【メリット】 田舎なのに駅前が割と栄えていて良い、駅前にちっちゃいショッピングモールがあって買い物はしや……
ハイラーク若葉マロニエアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鶴ヶ島市ランキング(83物件中) |
鶴ヶ島市富士見ランキング(34物件中) |
若葉駅ランキング(111物件中) |
ハイラーク若葉マロニエアベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ハイラーク若葉マロニエアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.37㎡ | 11.28㎡ | 1,421万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,433円 142円 |
9,343円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイラーク若葉マロニエアベニューの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島市富士見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ヶ島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■若葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.97～70.67㎡｜65.05㎡ | 1,455万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.97～64.08㎡｜64.03㎡ | 1,315万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.32～64.9㎡｜64.7㎡ | 1,490万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.95～75.95㎡｜75.95㎡ | 1,580万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.32～64.32㎡｜64.31㎡ | 1,240万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～70.67㎡｜66.27㎡ | 1,596万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハイラーク若葉マロニエアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 64.32 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.32 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.32 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.32 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.2 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイラーク若葉マロニエアベニューの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島市富士見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ヶ島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■若葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.2～64.32㎡｜63.69㎡ | 79,600円｜4,131円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.32～64.32㎡｜64.31㎡ | 76,666円｜3,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～64.32㎡｜63.93㎡ | 78,500円｜4,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
