ライオンズガーデン大宮七里
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
ライオンズガーデン大宮七里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／七里駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『七里駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区新堤37-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
七里小学校
-
中学校区域
七里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン大宮七里の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズガーデン大宮七里の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【七里駅に対する口コミ】（駅近くの店舗）コンビニ（ヤマザキ、少し離れてローソン）、居酒屋数件。不動産屋も近くに複数あり。最寄りスーパーは徒歩３、４分程のところ。美容院や理髪店近くにあり。時間貸し駐車場や駐輪場が近くに複数あり。タクシーの待合場所も駅前にあり。 （電車のアクセス等）大宮駅まで9分。朝は4-5分間隔、夕方は8-10分間隔であまり待ちません。 （アプローチ）駅周辺は平地。夕方以降も駅前は電車の到着の度にかなりにぎやかに。夜間、駅から5分ほど歩くとすいてきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【七里駅に対する口コミ】比較的空いている。主要駅である大宮駅までやや近い。駅前に新しいタワーマンションがある。大宮が近いので通勤通学には便利な方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【七里駅に対する口コミ】駅前に駐輪場とコンビニ(デイリーヤマザキ)がある。昼は割と安全。改装工事後に駅や駅前が綺麗になる可能性がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【七里駅に対する口コミ】コンビニ(デイリーヤマザキ)がある。 居酒屋が4〜5軒ある。 少し離れた所にスーパーが2〜3軒ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【七里駅に対する口コミ】周りに小学校や保育園はそこそこある。駅内のトイレは段差が無く広い。エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 七里駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる大宮や春日部に10分程でいけてるのでアクセスはいい。 工事段階ではあるが反対口ができ駅が広く綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て直ぐにコンビニがあり 乗り場はないがタクシーもいる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近隣にある日本亭は量も多く美味しい。 少し歩くがカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園がいくつかあるため通勤に駅を利用する方も多い 小さなお子さんでも通える小規模保育園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に数軒程度しか居酒屋がないため酔っ払いなどはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えは必須だが交通の便はよく 主要な駅は比較的近いが、私鉄のため家賃相場等も下がる。 遅くまでやっているスーパーやドラッグストアもあるため買い物も困らない。 |
2023年4月 七里駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的空いている。主要駅である大宮駅までやや近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に駐輪場とコンビニ(デイリーヤマザキ)がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ(デイリーヤマザキ)がある。 居酒屋が4〜5軒ある。 少し離れた所にスーパーが2〜3軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに小学校や保育園はそこそこある。駅内のトイレは段差が無く広い。エレベーターがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は割と安全。改装工事後に駅や駅前が綺麗になる可能性がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前に新しいタワーマンションがある。大宮が近いので通勤通学には便利な方だと思う。 |
2019年9月 七里駅
【メリット】 オストメイトや車イスに対応した多目的トイレがあり、バリアフリーが整っています。
……
2019年8月 七里駅
【メリット】 大宮まで10分かからずに行ける。
東京まで行くのに乗り換え一回で行ける。
ライオンズガーデン大宮七里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区新堤ランキング(2物件中) |
七里駅ランキング(42物件中) |
ライオンズガーデン大宮七里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ライオンズガーデン大宮七里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.45㎡ | 12.62㎡ | 1,308万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 14,075円 215円 |
10,452円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市見沼区新堤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■さいたま市見沼区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■七里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.75～67.7㎡｜64.86㎡ | 1,340万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.3～67.7㎡｜65.9㎡ | 1,420万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.3～67.7㎡｜66.62㎡ | 1,220万円｜61万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 1,143万円｜56万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.16～73.16㎡｜73.16㎡ | 1,730万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.75～67.7㎡｜65.8㎡ | 1,346万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデン大宮七里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.7 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.7 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | ー | 67.7 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.18 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 67.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン大宮七里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区新堤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■七里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.18～67.7㎡｜67.19㎡ | 74,600円｜3,674円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.18～67.7㎡｜66.44㎡ | 79,000円｜3,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
