プロスペクト川崎の外観
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プロスペクト川崎の外観：★人気の川崎駅西口エリア！★
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プロスペクト川崎の外観：★外観★
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プロスペクト川崎のエントランス：★人気の川崎駅西口エリア！★
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プロスペクト川崎のその他：☆室内洗濯機置場☆
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プロスペクト川崎のその他：☆景観☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 185,936円 |
| 平均坪単価 | ＠11,779円 |
| 平均m²単価 | ＠3,563円 |
| 上位専有面積 | 59.25m²：43件 64.5m²：30件 70.55m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：123件 |
プロスペクト川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロスペクト川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プロスペクト川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プロスペクト川崎の口コミ・評判
2021年10月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅徒歩8分のため、日常生活がほぼすべて徒歩圏内で完結する。尻手駅も10分圏内でスーパーのサミットが出来てより便利に。メガドンキも近隣に。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、大型ショッピングモールと生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内で揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が毎日綺麗に掃除してくれており、大きな不満なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きでマンション前は自身の駐車場であり、見晴らし、風通し良し。富士山が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に飲食店多し。スーパーはサミット、三和、ドンキ、文化堂、ライフ等々が徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ラゾーナまで徒歩7-8分のため、休日の時間潰しは十分可能。小学校近し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
イチローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅まで少し歩きますが、治安はよく、ラゾーナまで近いのが大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ラゾーナ近い。買い物には苦労しない。日当たりも間取りも良く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川崎駅がとにかく便利。ラゾーナでほぼなんでもそろう。ラゾーナにないものも東口に行けば手に入るので徒歩圏ですべて完結する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ３つの路線がある。京浜東北線と東海道線がよくわかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川崎アゼリアがあって、北口から行ける。ラゾーナ川崎もある。アトレも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アトレに行くとレストランやカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、ビックカメラがあるから、家電買う時に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅周辺に出口がわかりやすい。(西口はラゾーナ、東口は川崎アゼリアやアトレ川崎) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | テイクアウトの店舗の値段はちょうどいい。 |
2023年9月 川崎駅
たいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線は電車の本数が多く、1つ乗り遅れてもすぐ電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎などのショッピングモールがたくさんあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店や人気のお店がたくさんあり、またお弁当屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅のホームの中に多機能トイレやエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 川崎駅周辺に交番があり、安心に過ごすことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅が近いと、すぐに電車に乗れたりするので、交通の便が良い |
2023年1月 川崎駅
knoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 約30分以内で横浜や都内に移動できるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が駅前に充実しているので、買い物等は他の駅に行かなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、カフェ等、飲食店の種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルや周辺施設に多機能トイレがある。・アカチャンホンポ等の子供向けのお店が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があり活気があるので夜になっても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・買物等で他の駅に行かなくても全て事足りる。・駅から少し離れれば安い物件もある。 |
2022年10月 川崎駅
オニールさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い |
プロスペクト川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 3LDK | ー | 59.25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 59.25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 59.25 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | 59.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.5 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.25～70.55㎡｜66.39㎡ | 181,368円｜9,040円/坪 |
| 4階～6階 | 59.25～70.55㎡｜62.79㎡ | 184,655円｜9,767円/坪 |
| 7階～9階 | 59.25～70.55㎡｜63.75㎡ | 182,387円｜9,481円/坪 |
| 10階～12階 | 59.25～70.55㎡｜65.44㎡ | 190,168円｜9,641円/坪 |
| 13階～14階 | 59.25～70.55㎡｜65.36㎡ | 192,684円｜9,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～70.55㎡｜67.17㎡ | 179,391円｜8,837円/坪 |
| 東向き | 59.25～64.5㎡｜59.44㎡ | 181,666円｜10,107円/坪 |
| 西向き | 59.25～70.55㎡｜66.75㎡ | 187,733円｜9,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.25～64.5㎡｜60㎡ | 167,857円｜9,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
