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ベルフレール元住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 木月 > 元住吉駅 > ベルフレール元住吉

賃貸

ベルフレール元住吉

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 6418
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 24件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
平均賃料相場 67,958円
平均坪単価 ＠11,510円
平均m²単価 ＠3,482円
上位専有面積 20.08m²：17件 20m²：7件
上位間取り 1K：24件

ベルフレール元住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
    東急東横線／日吉駅 徒歩16分
    JR南武線／平間駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『平間駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    川崎市立木月小学校

  • 中学校区域

    川崎市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフレール元住吉の口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 元住吉駅から徒歩１０分強、日吉駅からも１５分くらいで２駅利用可能。横浜や渋谷方面に通勤通学の方にはどちらも使えて便利です。
元住吉駅は商店街があり、夕食の買い物なども便利です。
夜道も明るいです。大きな通りが多く、怖い思いをしたことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 土地柄、慶應の学生さんが多く住んでいらっしゃる印象です。
元住吉は商店街が充実していて、リーズナブルなお店が多く、暮らしやすいです。日吉駅の東急も徒歩圏内なので、ちょっと高級なものを食べたくなっても徒歩圏内ですので便利です！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで鉄筋コンクリートでしっかりした造りです。
外観は、特段おしゃれさや高級感などはありませんが、万人受するベーシックな外観だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしには十分な広さと設備です。ユニットバスで、キッチンは狭めですが、基本的に外食で、料理はたまにする程度なら十分だと思います。その分お部屋が広く取れていると思います・
買い物・飲食店充実度 5 メリット 元住吉はオズ通りブレーメン通りと二つの商店街があります。当マンション側はオズ通りです。お店の数はブレーメン通りの方が多いので、駅から出て、家と一旦反対方向にはなりますが、こちらで買い物をして帰ることもあります。ONGAKUTAIというパン屋さんは美味しいですよ！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 私が住んでいた頃は学生だったので、子育てについてはあまり見ていませんでしたが、周りに幼稚園や保育園が多かった印象です。よくお散歩中の子供達を見かけました。目の前が公園なので、お子さんを多くみかけました。庶民的な雰囲気で暮らしやすいので子育てにも良いのではないでしょうか？
病院は大きな病院なら武蔵小杉の聖マリアンナ付属があり、元住吉や日吉には開業医さんが多いイメージです。病院や歯医者さんがないな〜と困った経験はありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 日吉駅・元住吉駅のどちらへ向かって歩いてもそこまで時間差がない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅地側は閑静であるので、公園などに散歩しに行くのは楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがある。宅配ボックスがある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 居室が広い。収納が比較的充実している。部屋によっては備え付けの家電がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 比較的、飲食物や生活用品の購入は容易であり、駅周辺の飲食店のバラエティは豊富である。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 駅周辺を中心に、様々な施設があるので、意外と都内に出なくても用事が完結する。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年9月

dapingさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いなので、夜間の外出等はしやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 元住吉駅

みつかなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通利便性が高い。治安がいい。隠れた名店がちらほらある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・55文字）

2019年11月 日吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 生活を送るという観点から見ればとても良い場所です。駅周辺の環境も落ち着いており、電車一本で……

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（残り110文字）

2019年9月 平間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・ホームの自動販売機が充実している
・川崎や溝の口に10～15分ほどで行ける

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（残り221文字）

2019年7月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルはコンパクトな規模のわりには充実していて、お惣菜やスイーツ、洋服などの買い物にもよく……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフレール元住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20
2025年6月 2階 1K 南 20.08
2025年3月 5階 1K 南 20
2025年1月 5階 1K 南 20.08
2024年11月 4階 1K 南 20.08

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区木月の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    小島ハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12番19号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 534
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    サンフローラ

    住所 神奈川県川崎市中原区木月4丁目43番2号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 593
  • 賃貸

    サンイング元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区木月4丁目26番13号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1059
  • 賃貸

    メゾンドール元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24番5号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    ムーンヒルズ

    住所 神奈川県川崎市中原区木月4丁目42番16号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 487

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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