エステ新丸子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,466円 |
| 平均坪単価 | ＠11,222円 |
| 平均m²単価 | ＠3,395円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：35件 20.6m²：4件 20.62m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1R：2件 1K：2件 |
エステ新丸子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩7分
JR南武線／向河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステ新丸子の口コミ・評判
2022年3月
SUZUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵小杉駅まで徒歩圏内なので非常に便利 新丸子駅までは3分あれば間に合う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに飲食店があったり駅が近いので多少は人の声など聞こえますが騒音ほとんどないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスがオートロックなので外からのセキュリティは問題ないと思う 宅配ボックスもあるので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3点ユニットバスだがウォッシュレット有り ドラム式洗濯乾燥機は非常に便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
外食、食品の販売をしている店のどちらも多いため困ることはない 服以外の日用品は新丸子駅周辺だけで揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
一人暮らしの単身者なので特になし 病院も近くにちらほらある 夜は静かでとくに問題を感じたことがない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ねこちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で都心部までのアクセスも良く、駅前には商店街があり薬局や八百屋さんも複数あります。また10分ほどで武蔵小杉駅にも行けるので、買い物に困ることはありません。多摩川にも徒歩で行けるので、自然を感じることもできます。病院やマッサージ店、美容院なども多く、深夜に出歩いても治安が悪いと感じたことはなく、住みやすい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新丸子駅
コールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉に近く一駅いけば他の路線も使える。横浜、渋谷、みなとみらいにも直通で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉が近いので生活面は困ることはない色々な店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学小学校は駅周辺にあるので通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに大きな事件や問題が起きることは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは隣の武蔵小杉に比べて比較的安い |
2023年5月 武蔵小杉駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線は快速も止まるし、武蔵小杉駅に止まる他の湘南新宿ラインとかと比べて改札が近いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実している。少し歩くがグランツリー武蔵小杉も子育て世代向きでとてもオススメ出来る。図書館が駅直結で夜9時まで開館している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い、チェーン店のファミレスやカフェも多数あって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際利用していないので分からないが、保育園や幼稚園などの数は多いと思う。グランツリー武蔵小杉の上の方の階にキッズコーナーがあるフードコートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るい。スナックなどはあるが歓楽街的なものは無いという点では治安はいいと思う。駅前に交番がある。大学は無いので夜騒がしいことも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店もコンビニも多く、生活はかなり便利。新丸子駅側であれば昔ながらの八百屋さんもあり野菜を安く買える。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 とにかく周りにお店がいっぱいあります。通学で利用しているのですがよく学校帰りにパンケーキ屋……
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 デパートが立ち並んでてフードコートがあるところもあり街並みはとても綺麗で空気もいいです
エステ新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.4～20.62㎡｜18.27㎡ | 54,333円｜9,905円/坪 |
| 2階～2階 | 16.4～20.6㎡｜16.92㎡ | 55,250円｜10,844円/坪 |
| 3階～3階 | 16.4～20.62㎡｜17.32㎡ | 56,538円｜10,832円/坪 |
| 4階～4階 | 15.52～16.4㎡｜16.22㎡ | 55,500円｜11,316円/坪 |
| 5階～5階 | 16.4～16.4㎡｜16.39㎡ | 55,000円｜11,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～20.62㎡｜16.75㎡ | 54,972円｜10,881円/坪 |
| 東向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 58,000円｜9,308円/坪 |
| 西向き | 15.52～20.62㎡｜18.07㎡ | 57,000円｜10,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 58,500円｜9,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
